Realizačné ceny všetkých nehnuteľností určených na bývanie boli počas 3. štvrťroka o 14,5 percenta vyššie ako v rovnakom období pred rokom. Informoval o tom Štatistický úrad (ŠÚ) SR.
V predošlom štvrťroku rast cien dosahoval takmer 17 percent. Znamená to, že dynamika rastu cien, za ktoré sa nehnuteľnosti skutočne predali, po šiestich mesiacoch rýchleho tempa začala spomaľovať.
Za spomalením rastu cien však stoja len nové nehnuteľnosti. Existujúce nehnuteľnosti pokračovali v raste. Aktuálne boli ich ceny medziročne vyššie o 14,5 %, pričom v prechádzajúcom štvrťroku predstavoval rast 12,7 %. Dosiahli najvyššiu hodnotu rastu za posledných šesť štvrťrokov.
Ceny v jednotlivých krajoch
Ceny všetkých nehnuteľností bez ohľadu na vek boli medziročne vyššie o dvojcifernú hodnotu vo všetkých ôsmich krajoch Slovenska.
Vyššia dynamika rastu cien ako bol celoslovenský priemer sa prejavila v štyroch krajoch:
- v Košickom,
- Banskobystrickom,
- Prešovskom,
- a Trnavský kraj zaznamenal rekordný rast – o 20,4 percenta.
Nové byty a bytové domy zaznamenali dvojciferný rast cien v siedmich krajoch, ale nad úroveň zvýšenia o 20 % sa dostali len v dvoch krajoch – Žilinskom a Prešovskom kraji.
Medziročný pokles cien nových nehnuteľností nastal len v Nitrianskom kraji – o 2 %.
Medzikvartálne pohyby cien
Medzikvartálne zvýšenie realizačných cien všetkých nehnuteľností sa v 3. štvrťroku 2022 zaznamenalo v šiestich krajoch, ale len v Trnavskom sa blížilo k rastu o 10 %. V dvoch krajoch, v Nitrianskom a Žilinskom začali ceny klesať.
Existujúce nehnuteľnosti si udržali rast cien pod 10 % v siedmich krajoch av Žilinskom kraji dokonca prišlo k poklesu o 6,3 %.
Ceny nových nehnuteľností oproti predchádzajúcemu štvrťroku rástli v šiestich krajoch v rozpätí od 3 % do 6 %, klesali však v Bratislavskom o 1,2 % a v Banskobystrickom dokonca o 7,1 %.