V prvom kvartáli tohto roka klesli ponukové ceny nehnuteľností medzištvrťročne o 0,4 %. V absolútnom vyjadrení išlo o pokles o 10 eur za štvorcový meter (m2) na priemernú cenu 2423 eur/m2.
V porovnaní s rovnakým obdobím vlaňajška boli ceny nižšie o 5,2 percenta. K posunu celkovej ceny bývania smerom nadol prispel najmä Košický a Banskobystrický kraj, príspevok Bratislavského kraja bol po dlhšom období kladný. Informovala o tom vo štvrtok Národná banka Slovenska (NBS).
4 min
4 min
Kamenický sa teší z nezmeneného ratingu. Neudržateľné, deficit neklesá, HDP rastie málo, vraví analytik
2 min
2 min
Boeing v treťom štvrťroku výrazne znížil stratu. V červenej je už len o 116 miliónov
3 min
3 min
Ústavný súd by mal zvažovať dôsledky vyrovnaného rozpočtu, tvrdí Kamenický
2 min
2 min
Slovensko bude ďalej nakupovať plyn a jadrové palivo z Ruska, povedal štátny tajomník ruským novinám
3 min
3 min
Až 52 miliónov. Finančná správa odhalila čísla z kontrol v spriaznených firmách, ide o 370-percentný rast
3 min
3 min
Nad 50 kilometrov je za prácou ochotných dochádzať len 8 percent Slovákov, zistil prieskum
2 min
2 min
Európsky úver pre Airbus ohrozuje obchodný mier medzi EÚ a USA, tvrdí Trumpov vyjednávač
2 min
2 min
Tržby padajú, ale aspoň je späť v pluse. V treťom štvrťroku dosiahlo Porsche prevádzkový zisk 387 miliónov
2 min
2 min
Počet ľudí s viacerými prácami sa na Slovensku za päť rokov takmer zdvojnásobil
2 min
2 min
Audi postaví v USA továreň za 4,2 miliardy dolárov, oznámil Trump
3 min
3 min
Letisko Bratislava bude mať v zimnom období 2026/2027 historicky najviac liniek
2 min
2 min
Ceny ropy pokračujú v raste, severomorský Brent nakrátko prekonal 117 dolárov na barel
1 min
1 min
Okrúhla stovka je minulosť: cena ropy sa vracia k májovým rekordom výrazne nad 100 dolármi
2 min
2 min
Čínska automobilka BYD chce v Brazílii zdvojnásobiť výrobu
2 min
2 min
Volvo ohlásilo veľké prepúšťanie. Tržby mu padli takmer o štvrtinu, elektromobily sa nepredávajú
Priemerná cena bytov v prvých troch mesiacoch roka vzrástla oproti 4. štvrťroku 2023 o necelých 5 eur/m2 alebo 0,2 percenta na hodnotu 2689 eur za m2. Rástli predovšetkým ceny 1-izbových bytov, veľké 5-izbové naopak zlacneli. Medziročne boli ceny bytov nižšie o 3,8 percenta.
Priemerná cena domov sa podľa centrálnej banky v 1. kvartáli znížila o 47 eur/m2 a dosiahla tak úroveň 1 865 eur/m2. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku išlo o pokles o 2,4 percenta, medziročne o 3,4 percenta.
Pokles realitnej ponuky, ktorý pretrvával počas celého minulého roka, sa podľa NBS na začiatku tohto roka zastavil.
„Spomalenie cenového poklesu v predchádzajúcom štvrťroku pravdepodobne mohlo na trh priviesť nových predávajúcich. Takto zvýšená ponuka následne prispela k dodatočnému zníženiu cien,“ priblížil v komentári analytik centrálnej banky Roman Vrbovský. Podiel bytov a domov na celkovom objeme inzerátov zostal nezmenený.
Z regionálneho pohľadu ceny nehnuteľnosti klesali v šiestich krajoch, najviac v Banskobystrickom o 7,2 percenta a Košickom o 3,1 percenta. Naopak, Bratislavský kraj zaznamenal prvý cenový rast od konca roka 2022, a to o 0,3 percenta. Ešte výraznejšie o 3,4 percenta vzrástli ceny v Nitrianskom kraji.
Návrat k rastu cien nehnuteľnosti nebude podľa analytika NBS jednoduchý. Vývoj je na mesačnej báze zatiaľ veľmi premenlivý. „V priebehu posledného štvrťroku 2023 medzimesačne ceny nehnuteľností postupne rástli, pričom tento trend pretrval aj v januári 2024. Február a marec však priniesli výrazne nižšie čísla,“ upozornil Vrbovský. Práve v dôsledku vývoja v týchto dvoch mesiacoch bolo medzištvrťročné tempo napokon záporné.
