Rozmach krátkodobých prenájmov v Španielsku zhoršuje dostupnosť bytov pre tamojších obyvateľov a hnevá podnikateľov v cestovnom ruchu.
Ponuka krátkodobého ubytovania v 20 najväčších španielskych mestách rýchlo dobieha počet izieb v hoteloch. Ukázala to tento týždeň najnovšia štúdia, ktorá podnietila hotelierov, aby vyzvali na lepšiu reguláciu svojich nových rivalov.
Podľa španielskeho združenia Exceltur v 20 najväčších mestách krajiny je ponúkaných na krátkodobý prenájom približne 300 000 nehnuteľností, pričom hotely tam majú približne 389 779 izieb.
3 min
3 min
Technologické giganty vykupujú čipy. Podľa odborníkov môžu počítače a mobily zdražieť až o stovky eur
2 min
2 min
Trumpova vláda rieši zákaz pre Anthropic. Vráti sa model Fable 5?
1 min
1 min
Japonsko má virtuálnu policajtku, na starosti má špeciálnu agendu
2 min
2 min
Americké akcie zakončili týždeň poklesom, oslabil aj dolár
2 min
2 min
Trump sa opäť vyhráža: 100-percentné clo na toho, kto zavedie daň z digitálnych služieb
2 min
2 min
Aktíva fondu J&T Arch v prvom štvrťroku stúpli o 120 miliónov na 8,5 miliardy
2 min
2 min
Duslu sa vlani darilo, dosiahlo zisk 10 miliónov
3 min
3 min
Maďarsko chce splniť podmienky na prijatie eura okolo roku 2030, povedal premiér
2 min
2 min
China Eastern si objednali od Airbusu 25 lietadiel A330neo pre diaľkové trasy
2 min
2 min
Krym, ktorý zápasí s nedostatkom pohonných hmôt, vyhlásil núdzový režim
3 min
3 min
Skupina Foxconn chce vstúpiť na európsky trh s elektromobilmi, má deväť modelov
2 min
2 min
Slovensko zasiahli horúčavy, hrozí, že padne rekord. Železničiari spomalia vlaky na osemdesiatku
2 min
2 min
Šéf koncernu Volkswagen chce zrušiť až 100 tisíc pracovných miest, tvrdí nemecký magazín
3 min
3 min
Penta expanduje do Estónska, kupuje najväčšieho poskytovateľa zdravotnej starostlivosti o seniorov v krajine
1 min
1 min
Nemecké úrady pre možné účtovné nezrovnalosti prešetrujú firmu Zalando
Exceltur, ktorý združuje veľké španielske hotelové reťazce, cestovné kancelárie, touroperátorov a letecké spoločnosti, lobuje za nový zákon na reguláciu platforiem krátkodobého prenájmu, ako je Airbnb. Podľa neho sa už situácia „vymyká spod kontroly“.
Platforma Airbnb tento mesiac uviedla, že v 3. štvrťroku zaznamenala strmý nárast počtu ponúkaných izieb, až o 31 percent. Pripísalo to aktuálnej kríze životných nákladov, pre ktorú viac majiteľov nehnuteľností hľadá dodatočný príjem.
Krátkodobý prenájom pre turistov je dvakrát výhodnejší ako dlhodobý prenájom pre obyvateľov. V Španielsku sú tiež krátkodobé prenájmy v priemere lacnejšie ako hotely.
Hotelový segment takmer nerastie
V najmenej šiestich veľkých mestách v Španielsku sa počet krátkodobých prenájmov, z ktorých väčšina sa nachádza priamo v centrách, ponúkaných ako alternatíva k hotelom, za 12 mesiacov do konca septembra 2022 zvýšil o 34,5 percent. Ukázala štúdia, ktorú si objednalo združenie Exceltur.
Podľa štúdie v centre Sevilly je najmenej v šiestich z desiatich domov dostupný krátkodobý prenájom turistom prostredníctvom platforiem. V centre Madridu je to zase približne tretina domov v blízkosti historického námestia Puerta del Sol.
Na druhej strane počet hotelových izieb v mestách ako Madrid, Barcelona, Malaga alebo Sevilla od roku 2010 rástol len o 2 percentá ročne, uvádza štúdia.
„Všetci musíme hrať za rovnakých podmienok,“ povedal Gabriel Escarrer, ktorý vedie Exceltur a je tiež riaditeľom najväčšej španielskej hotelovej skupiny Melia. „Tieto nehnuteľnosti musia spĺňať určité požiadavky, aby sa mohli predávať.“
Exceltur napríklad chce, aby platformy overovali, či sú jednotliví hostitelia riadne zaregistrovaní ako poskytovatelia turistického ubytovania s oficiálnym povolením na činnosť.
Európska komisia už pripravuje návrh legislatívy, ktorá by umožnila platformám ponúkajúcim prenájom poskytovať vnútroštátnym úradom údaje, ako je počet zákazníkov využívajúcich ich služby a počet nocí, ktoré strávili na danom mieste, tvrdia zdroje z Bruselu, ktoré nechceli byť menované.
TASR o rozmachu krátkodobého prenájmu v Španielsku informuje na základe správy Reuters.
