Pozrite si v tabuľkách, akú nehnuteľnosť si môžu kúpiť na hypotéku ľudia v jednotlivých krajoch podľa veku a príjmu na základe pravidiel Národnej banky Slovenska.
Od nového roka sa uvoľnia pravidlá pre hypotéky. Mladí by tak mohli získať o niečo vyšší úver. Určite je to pomoc, ale predovšetkým najmladšie ročníky tento benefit až tak nevyužijú.
Na ich ceste k vlastnému bývaniu stojí prekážka v podobe ďalších pravidiel NBS proti nadmernému zadlžovaniu. Jedno pravidlo im umožní vziať si úver až do hodnoty 90 vysnenej nehnuteľnosti. No podľa iného kritéria ich príjem nepostačuje ani na hypotéku vo výške 40 percent zmýšľaného bytu či domu.
Jednou z možností je vziať si úver vo dvojici. Pre mnohých mladých je to najjednoduchšia šanca na ceste k vlastnému bývaniu.
Podľa tohto by sa mohlo stať, že starší žiadatelia sú na tom automaticky lepšie, no nie je to tak. Ak napríklad žiada o hypotéku dvojica s väčším vekovým rozdielom, nemusí to byť starší z nich, kto získa vyššiu hypotéku.
S istým nadľahčením sa dá povedať, že ak by sa dali dokopy 34 -ročná žena a 50-ročný muž, bude to práve on, kto môže nosiť vo vzťahu označenie zlatokop, kým ona bude za mecenášku.
Dôvodom sú ďalšie – tentoraz vekové – obmedzenia pri úvere a tiež prekvapivý rozdiel v odmeňovaní medzi staršími a mladšími.
V texte nájdete:
- aký úver môžete získať podľa veku a príjmu,
- aké pravidlá vplývajú na maximálnu výšku hypotéky,
- koľko štvorcových metrov si môžete za svoj príjem kúpiť vo vlastnom regióne,
- aké priemerné mzdy dostávajú ľudia v jednotlivých krajoch podľa vekových skupín.
Pozrite si na konkrétnych príkladoch, aké úvery môžu získať ľudia v jednotlivých vekových skupinách a aké nehnuteľnosti si za to môžu vo svojom regióne kúpiť.
Dôležité pravidlá
