Čína plánuje doteraz najrozsiahlejšie opatrenia na oživenie krízou postihnutého realitného trhu. Vláda napríklad umožní samosprávam odkupovať niektoré domy za výhodné ceny, zmiernia sa aj pravidlá poskytovania hypoték a prisľúbila dokončenie rozostavaných domov.
Peking znížil minimálnu sadzbu zálohových platieb pre tých, ktorí si prvýkrát kupujú vlastné bývanie. A navrhol, aby lokálne vlády odkúpili časť komerčných nehnuteľností, čo je jeden zo zatiaľ najambicióznejších krokov krajiny na vyriešenie bezprecedentnej dlhovej krízy realitného sektora.
Na pokraji bankrotu
Nehnuteľnosti a stavebníctvo tvoria viac ako štvrtinu hrubého domáceho produktu Číny. Tento sektor sa však zmieta v kríze od roku 2020, keď úrady sprísnili prístup developerov k úverom v snahe zastaviť rastúci dlh.
9 min
9 min
Ďalší Ozempic na obzore? Peptidy čaká v USA legalizácia, výrobcovia sa tešia na eldorádo
3 min
3 min
Vojna je späť a ropa tiež – na sto dolároch. Ak sa bude voziť okolo Afriky, bude aj za stodvadsať
2 min
2 min
Európske akcie zažili najväčší prepad za dva týždne, ropa je späť na stovke
2 min
2 min
Zbrojovka Lockheed Martin vďaka silnému dopytu po zbraniach zvýšila zisk aj výhľad
2 min
2 min
ECB podľa očakávania nechala úroky bez zmien, depozitná sadzba je na 2,25 percenta
2 min
2 min
Úver na refinancovanie úverov. Strnadovci si požičiavajú 3 miliardy
3 min
3 min
Kryptoburza Bitmex v septembri skončí, užívatelia si majú vybrať peniaze
2 min
2 min
Zisk easyJetu sa za kvartál prepadol o 70 percent, na vine sú drahé palivá
3 min
3 min
Brusel vymeral Googlu pokutu 890 miliónov eur za zvýhodňovanie vlastných služieb
2 min
2 min
Talianskej bankovej skupine UniCredit v druhom kvartáli klesol zisk o 13 percent
3 min
3 min
Rusko musí po ukrajinských útokoch na rafinérie dovážať palivo z Indie, píšu Financial Times
3 min
3 min
Hyundaiu klesol prevádzkový zisk o 21 percent
2 min
2 min
Muskova automobilka Tesla zvýšila tržby o štvrtinu, no zisk jej klesol
3 min
3 min
Technologická spoločnosť Alphabet, matka Googlu, zoštvornásobila zisk, tržby prekonali očakávania
2 min
2 min
Putin tvrdí, že ruská ekonomika je stabilná. Útoky pritom vyvolali palivovú krízu
Odvtedy veľké developerské spoločnosti, vrátane China Evergrande a Country Garden, balansovali na pokraji bankrotu, zatiaľ čo klesajúce ceny odrádzali spotrebiteľov od investovania do nehnuteľností.
Signály stabilizácie
Peking pod tlakom krízy v realitnom sektore zvolal na piatok videokonferenciu, uviedla štátna tlačová agentúra Sinchua. Na rokovaniach sa zúčastnili regulačné úrady, popredné banky, samosprávy a predstavitelia trhu s nehnuteľnosťami.
„Malo by sa vynaložiť veľké úsilie na podporu riešenia komerčných bytových projektov klasifikovaných ako rozostavané, ktoré boli predané a čelia ťažkostiam pri realizácii,“ uvedol na stretnutí podpredseda vlády Che Li-feng.
Vyhlásil tiež, že v mestách, kde je veľa voľných komerčných bytov, môžu miestne samosprávy kúpiť niektoré z nich za rozumné ceny. Použili by sa na poskytovanie dostupného bývania, oznámil bez toho, aby uviedol časovú os alebo cieľ pre nákupy či ako budú financované. Sľúbil tiež, že úrady budú „tvrdo bojovať“ o dokončenie zastavených projektov.
Investori dúfajú, že tieto kroky sú začiatkom rozhodnejších zásahov vlády na vyriešenie krízy v dôležitom odvetví čínskej ekonomiky. Analytici už dlho vyzývali vládu v Pekingu, aby zasiahla a podporila sektor, ktorý zostáva hlavnou brzdou dôvery a rastu.
Čínska centrálna banka v separátnej správe uviedla, že bude ďalej znižovať úrokové sadzby z hypoték a požiadavky na zálohové platby. Čínsky akciový index CSI 300 Real Estate po týchto oznámeniach vyskočil takmer o 9 percent.
