Po rokoch márnych pokusov sa českým mestám a obciam rysuje možnosť ako skrotiť krátkodobé prenájmy prostredníctvom služieb typu Airbnb. Po vzore zahraničných metropol by mohli zaviesť prísne limity. V niektorých obdobiach roka by mali právo zakázať ich úplne. Počíta s tým novela zákona, ktorá po schválení českou vládou teraz smeruje do Snemovne.
„Zdieľané ubytovanie často neplní svoje pôvodné poslanie, teda zdieľanie časti nehnuteľnosti, ktorú vlastník momentálne krátkodobo nepotrebuje. Už ide o bežné podnikanie,“ povedal námestník ministra pre miestny rozvoj Lukáš Černohorský.
Radnice by podľa návrhu mali mať možnosť určiť maximálny počet dní, počas ktorých môže prenajímateľ svoj byt ponúkať turistom. Mohli by aj stanoviť časť roka, kedy túto možnosť úplne zakážu. Podobné pravidlá platia napríklad vo Viedni, v Berlíne alebo Paríži. České mestá budú okrem toho môcť stanoviť aj minimálny počet štvorcových metrov na osobu. Ministerstvo chce tým predchádzať situáciám, keď majiteľ prenajme byt nadmernému počtu hostí. „Do 80-metrového bytu sú ubytovatelia schopní napasovať 10 ľudí,“ upozornila starostka mestskej časti Praha 1 Terezie Radoměřská.
9 min
9 min
Ďalší Ozempic na obzore? Peptidy čaká v USA legalizácia, výrobcovia sa tešia na eldorádo
3 min
3 min
Vojna je späť a ropa tiež – na sto dolároch. Ak sa bude voziť okolo Afriky, bude aj za stodvadsať
2 min
2 min
Európske akcie zažili najväčší prepad za dva týždne, ropa je späť na stovke
2 min
2 min
Zbrojovka Lockheed Martin vďaka silnému dopytu po zbraniach zvýšila zisk aj výhľad
2 min
2 min
ECB podľa očakávania nechala úroky bez zmien, depozitná sadzba je na 2,25 percenta
2 min
2 min
Úver na refinancovanie úverov. Strnadovci si požičiavajú 3 miliardy
3 min
3 min
Kryptoburza Bitmex v septembri skončí, užívatelia si majú vybrať peniaze
2 min
2 min
Zisk easyJetu sa za kvartál prepadol o 70 percent, na vine sú drahé palivá
3 min
3 min
Brusel vymeral Googlu pokutu 890 miliónov eur za zvýhodňovanie vlastných služieb
2 min
2 min
Talianskej bankovej skupine UniCredit v druhom kvartáli klesol zisk o 13 percent
3 min
3 min
Rusko musí po ukrajinských útokoch na rafinérie dovážať palivo z Indie, píšu Financial Times
3 min
3 min
Hyundaiu klesol prevádzkový zisk o 21 percent
2 min
2 min
Muskova automobilka Tesla zvýšila tržby o štvrtinu, no zisk jej klesol
3 min
3 min
Technologická spoločnosť Alphabet, matka Googlu, zoštvornásobila zisk, tržby prekonali očakávania
2 min
2 min
Putin tvrdí, že ruská ekonomika je stabilná. Útoky pritom vyvolali palivovú krízu
Pre štát a obce sú krátkodobé prenájmy problémom aj pre ich doterajšiu zložitú kontrolu. Firmy ako Airbnb alebo Booking s úradmi príliš nekomunikovali a úsilie získavať od nich údaje v minulosti stroskotalo. Nie je tak jasné, koľko bytov slúži na ubytovanie turistov a koľko ľudí v nich prenocovalo. To komplikuje výber daní a poplatkov. „Štát kvôli tomu môže ročne prichádzať o takmer 800 miliónov Kč (31,96 milióna eur) na daniach. Navyše, obce a mestá prichádzajú zhruba o 55 miliónov Kč za rok na poplatkoch z pobytu,“ dodal Černohorský.
Novela zákona by to mala zmeniť. Služby budú musieť údaje pravidelne hlásiť cez pripravovaný digitálny systém eTurista. Tým Česko naplní európske nariadenie o evidencii krátkodobého ubytovania.
Jednotliví hostitelia, ktorí prostredníctvom týchto služieb inzerujú svoje byty, sa budú musieť zapísať na ministerstve pre miestny rozvoj. To im vydá registračné čísla, ktoré následne musia uvádzať pri každom inzeráte. Airbnb či Booking budú musieť kontrolovať, či tak majitelia nehnuteľností robia, ako aj to, či ich registrácia je platná.
Za porušenie pravidiel hrozí ubytovateľom pokuta do 100.000 Kč. Služby, prostredníctvom ktorých byty či izby ponúkajú, môžu dostať sankciu až 10 miliónov Kč.
Česká asociácia prenajímateľov a ubytovateľov v súkromí návrh kritizuje. Súhlasí síce so snahou zakročiť proti tým, ktorí turistov ubytovávajú nelegálne, avšak rozšírenie právomocí obcí odmieta. Podľa nej takéto kroky povedú iba k rastu počtu nelegálne prenajímaných bytov.
