Prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower pri Moste Apollo je dnes už neprehliadnuteľnou súčasťou bratislavskej panorámy. So svojimi 168 metrami a 46 poschodiami je dominantou nielen rozvíjajúceho sa nábrežia Dunaja a downtownu, ale celého hlavného mesta.
Práce na projekte od J&T Real Estate sa už blížia ku koncu. Najprv budú sprístupnené nové cestné komunikácie s cyklotrasami, následne sa v máji otvorí rozšírená časť nákupného centra Eurovea a jeho verejné priestory, neskôr 97 bytov v rezidencii Riverside, dve kancelárske budovy a napokon už spomínaná veža Eurovea Tower.
3 min
3 min
Technologické giganty vykupujú čipy. Podľa odborníkov môžu počítače a mobily zdražieť až o stovky eur
2 min
2 min
Trumpova vláda rieši zákaz pre Anthropic. Vráti sa model Fable 5?
1 min
1 min
Japonsko má virtuálnu policajtku, na starosti má špeciálnu agendu
2 min
2 min
Americké akcie zakončili týždeň poklesom, oslabil aj dolár
2 min
2 min
Trump sa opäť vyhráža: 100-percentné clo na toho, kto zavedie daň z digitálnych služieb
2 min
2 min
Aktíva fondu J&T Arch v prvom štvrťroku stúpli o 120 miliónov na 8,5 miliardy
2 min
2 min
Duslu sa vlani darilo, dosiahlo zisk 10 miliónov
3 min
3 min
Maďarsko chce splniť podmienky na prijatie eura okolo roku 2030, povedal premiér
2 min
2 min
China Eastern si objednali od Airbusu 25 lietadiel A330neo pre diaľkové trasy
2 min
2 min
Krym, ktorý zápasí s nedostatkom pohonných hmôt, vyhlásil núdzový režim
3 min
3 min
Skupina Foxconn chce vstúpiť na európsky trh s elektromobilmi, má deväť modelov
2 min
2 min
Slovensko zasiahli horúčavy, hrozí, že padne rekord. Železničiari spomalia vlaky na osemdesiatku
2 min
2 min
Šéf koncernu Volkswagen chce zrušiť až 100 tisíc pracovných miest, tvrdí nemecký magazín
3 min
3 min
Penta expanduje do Estónska, kupuje najväčšieho poskytovateľa zdravotnej starostlivosti o seniorov v krajine
1 min
1 min
Nemecké úrady pre možné účtovné nezrovnalosti prešetrujú firmu Zalando
Luxusné byty, ateliéry aj zubná klinika
Aktuálne prebiehajú posledné stavebné práce a nasledovať bude ešte kolaudácia, s ktorou sa počíta počas leta. Majitelia bytov v mrakodrape sa budú pravdepodobne môcť sťahovať počas posledného kvartálu tohto roka alebo až v 2024.
Na nižších poschodiach už majú niektoré jednotky takmer hotovú kúpeľňu, toaletu a položené podlahy. Vyššie sa zase dokončuje fasáda a dominujú holobyty. Takzvané rebrá na vonkajšej fasáde budú svietiť.
Vo vežiaku je 407 rezidencií, z ktorých je väčšina už vypredaná. Najvyšší štandard ponúkne 45 jednotiek na horných poschodiach. Hoci developer nikdy nezverejnil cenník bytov, suma za štvorcový meter v Eurovea Tower atakovala aj 10-tisíc eur, v závislosti od poschodia a orientácie.
Na webovej stránke projektu je dnes k dispozícii osem nehnuteľností, z toho tri ateliéry. Nachádzať sa tam bude aj zubná klinika Schill Dental Clinic.
Zdroj: Forbes, J&T Real Estate (10 fotografie)
Ihrisko pre tínedžerov
Celková investícia na realizáciu rozšírenia Eurovea komplexu a aj mrakodrapu sa pohybuje na úrovni pol miliardy eur. Developer okrem zákonného poplatku za rozvoj vo výške 4,2 milióna eur investoval z vlastného vrecka 34 miliónov eur do verejných priestorov.
V súčasnosti J&T Real Estate rokuje s bratislavským magistrátom o podobe priestorov pod Mostom Apollo. V blízkosti by taktiež mohlo vzniknúť ihrisko pre tínedžerov.
Investor sa taktiež musel popasovať s environmentálnou záťažou na pozemku, ktorú aktuálne rieši aj pri pokračovaní projektu Klingerka. Výška verejnoprospešných investícií sa tak aj s poslednými zmienenými nákladmi vyšplhala celkovo na viac ako 40 miliónov eur.
Čo ešte ponúkne Eurovea komplex
S výstavbou rozšírenia komplexu Eurovea a aj mrakodrapu sa začalo v roku 2019. Od februára tohto roka sa začali kolaudácie hlavných stavieb.
Rozšírenie nákupného centra predstavuje 25-tisíc štvorcových metrov obchodnej plochy k už existujúcim 85-tisícom. Súčasťou je aj 2 245 parkovacích miest, predĺženie dunajskej promenády, námestie so sochou Octahedral Body od Viktora Freša či nové námestie pred Eurovea Tower.
Celý projekt bude definitívne dokončený v priebehu tohto roka.
