Predseda vlády Robert Fico oznámil, že štát kúpi od zadlženej Neografie výrobné haly. Štát už v minulosti podobnú transakciu s podnikom Matice slovenskej urobil, doplatili na to daňoví poplatníci. Vedenie tlačiarní zase tvrdí, že väčšina zo 7,1 milióna eur nepôjde na zaplatenie dlžôb voči veriteľom, ale na modernizáciu fabriky, ktorú roky nevie rozbehnúť.
Kedysi výstavná skriňa slovenskej polygrafie, v súčasnosti podnik v hlbokých finančných ťažkostiach. Martinská tlačiareň Neografia v rukách Matice slovenskej požiadala v decembri minulého roka súdy o ochranu pred veriteľmi.
V minulom roku firma vykázala firma kumulovanú stratu vyše 10 miliónov eur a stratila schopnosť uhrádzať svoje dlhy. Insolvenciu tlačiarní začali riešiť súdy, veritelia si v konaní prihlásili záväzky v celkovej výške 16 miliónov eur.
Vedenie krachujúcej spoločnosti veriteľom predložilo ozdravný plán a prisľúbilo vrátiť viac peňazí, než by získali rozpredajom jej majetku. Napriek nesúhlasu Sociálnej poisťovne napokon presvedčilo väčšinu veriteľov a získalo ich súhlas s odpísaním polovice dlhov.
Vláda zasahuje
O pomoc žiadalo vedenie firmy a jej väčšinový vlastník – Matica slovenská – aj štát. Ten skutočne zasiahol. Vláda Roberta Fica na minulotýždňovom zasadnutí v Turci rozhodla o vyčlenení 7,1 milióna eur na kúpu nehnuteľností Neografie, ktoré firma už nepoužíva.
Transakciu má zastrešiť štátna spoločnosť MH Invest. „MH Invest vyčleníme 7,1 milióna eur zo štátnych finančných aktív. Za tieto peniaze MH Invest kúpi od Matice slovenskej priestory administratívne a skladové, ktoré sú v dobrom stave, dajú sa využiť na archívnictvo,“ vyhlásil po rokovaní vlády premiér Robert Fico.
Na využití nehnuteľnosti podľa neho bude spolupracovať ministerstvo vnútra a ministerstvo hospodárstva. Minister vnútra Matúš Šutaj Eštok po rokovaní vlády naznačil, že rezort v priestoroch zvažuje vybudovanie skladu pre sekciu krízového riadenia.
Ministerstvo skladuje materiál a techniku sekcie krízového riadenia v štyroch hlavných logistických základniach pre krízové situácie – Vajnoroch, Rišňovciach, Čačíne a Malom Šariši. Uchováva v nich ochranné prostriedky, materiál určený na pomoc obyvateľstvu pri katastrofách alebo na vysielanie humanitárnej pomoci do zahraničia, záchranársku a núdzovú techniku či veci zaistené políciou.
Či k nim pribudnú nehnuteľnosti na okraji Martina by sa malo rozhodnúť do konca roka. „Momentálne prebiehajú rokovania. Ja predpokladám, že by sa to mohlo zrealizovať do konca roka 2026,“ uviedol pre Forbes generálny riaditeľ spoločnosti Neografia Michal Tkáč.
Staré výrobné haly
Tlačiarne predávajú štátu svoj starý výrobný areál na Volgogradskej ulici v martinskej štvrti Priekopa, ktorá hraničí s Vrútkami. Tlačiarne v týchto priestoroch prevádzkovali vysokonákladovú rotačnú tlač, ktorá však bola dlhodobo stratová.
„Výrobu sme v tomto závode ukončili v decembri minulého roka. Mali sme viacero ponúk na parciálny odpredaj, no rozhodli sme sa pre predaj areálu ako celku,“ uviedol Michal Tkáč s tým, že hodnota nehnuteľnosti aj s priľahlými pozemkami je podľa znaleckých posudkov 7,73 milióna eur.
Google Maps
Veritelia však z tejto sumy neuvidia veľa. „Väčšina prostriedkov z tohto predaja pôjde na investíciu do strojného vybavenia a celkový reštart výroby,“ hovorí riaditeľ tlačiarní Michal Tkáč. Rozdelenie financií je podľa neho predmetom rokovaní s veriteľmi, ktorí „tiež chápu, že pre zachovanie a chod podniku potrebujeme čo najviac investovať do nových technológií a kúpy materiálu do výroby“.
Medzi veriteľmi sú banky a štátne úrady, ale aj komerční dodávatelia služieb a tovarov vrátane drobných živnostníkov. „Je to veľký problém, pretože je to veľká suma peňazí a spôsobuje mi to druhotnú platobnú neschopnosť, neviem teraz vyplácať svojich dodávateľov,“ povedal na jednom zo stretnutí veriteľov napríklad Peter Čička z kysuckého Makova. Voči Neografii si prihlásil pohľadávku 55-tisíc eur za drevené palety, na ktorých sa uskladňujú a premiestňujú knihy a tlačoviny.
Ako sa podniku v rukách Matice slovenskej darí v tomto roku, Tkáč konkretizovať nechcel. „Toto sú z môjho pohľadu interné informácie, ktoré je ešte predčasné zverejňovať,“ uzavrel.
Déjà vu z Turca
Štát už raz s Neografiou realitný biznis urobil. Nedopadlo to dobre.
Tlačiarne pôvodne fungovali v centre mesta Martin. Do modernejších a väčších priestorov na okraji mesta sa presťahovali v roku 2013. Výrobný areál v centre mesta dlho nemal vážneho záujemcu o kúpu. Matici slovenskej a Neografii po rokoch napokon pomohol štát – tiež na čele s vládou Roberta Fica.
Ministerstvo vnútra pod vedením Roberta Kaliňáka v roku 2017 odkúpilo od Neografie časť výrobného areálu s dvoma budovami. Cenovka – zhruba štyri milióny eur. Zámerom rezortu bolo vytvoriť v centre Martina klientske centrum, aké ministerstvo budovalo po Slovensku v rámci reformy štátnej správy ESO. Do vynovených priestorov chcelo ministerstvo presťahovať Okresný úrad Martin spolu s vybranými zložkami policajného zboru.
Google Maps
Štát však peniaze minul zbytočne. Projekt stroskotal na stavebných a technických prekážkach, problémoch s logistikou, prístupovou cestou a parkovaním.
„So zástupcami z ministerstva vnútra sme urobili na jar opätovnú prehliadku a posúdenie stavby, ktorá skončila záverom, že rekonštrukcia je nerentabilná. Dôvodom je okrem iného aj zlá dostupnosť do mesta, ako aj nedostatočné parkovanie pri objekte. Treba nanovo tento projekt prehodnotiť alebo vybrať iný objekt,“ uviedol v minulosti pre denník SME Miroslav Kovalčík, prednosta Okresného úradu v Martine.
Kúpili, aj tak prenajímajú
Budovy, ktoré štát kúpil od Neografie v centre Martina ostali štátu a pomaly chátrajú. Plánované klientske centrum a nové priestory pre úradníkov napokon vybavil rezort vnútra až po rokoch a na inom mieste.
Na jar tohto roka si ministerstvo vnútra prenajalo budovu v centre Martina neďaleko obchodného centra Galéria. Budova patrí do portfólia miestneho podnikateľa a za nájom mu platí takmer 900-tisíc eur ročne.
Slávnostné otvorenie Klientskeho centra v Martine si nenechala ujsť vládna delegácia.
Slávnostné otvorenie Klientskeho centra v Martine.
Pôvodný areál Neografie v súčasnosti vlastní spoločnosť ŽOS-Vývoj podnikateľa Víťazoslava Morica a jeho rodiny. Privatizér z čias vlády Vladimíra Mečiara chcel na mieste bývalej socialistickej fabriky postaviť bytové domy.
Projekt s názvom Neo City Martin predložili úradom na posúdenie vplyvov na životné prostredie, koncom minulého roka však úrady konanie na žiadosť developera prerušili.
Tomáš Nejedlý
