Investori vlani naliali do komerčných nehnuteľností 1,1 miliardy eur. V histórii Slovenska ide o nasilnejší rok v objeme investícií do realitného biznisu. Vyplýva to z dát poradenskej spoločnosti v oblasti realitných služieb a investícií CBRE Slovensko.
„Na Slovensku bola po prvýkrát pokorená méta jednej miliardy eur,“ hovorí obchodný riaditeľ CBRE Slovensko Ľubor Procházka. Najväčší objem financií v minulom roku podľa neho smeroval do segmentu kancelárskych nehnuteľností – až 55 percent. Išlo o štrnásť transakcií, z ktorých drvivá väčšina sa udiala v Bratislave, pričom až tri transakcie presiahli 50 miliónov eur.
Zdroj: CBRE Slovensko, infografika: Forbes Slovensko
Nákupné centrum za 118 miliónov
Druhým najvýznamnejším sektorom v realitnom biznise boli investície do nákupných centier. Po predaji Auparku v Bratislave sa vlani podarilo dokončiť aj predaj najväčšieho nákupného centra na Slovensku mimo Bratislavského kraja – košickej Optimy.
Nákupné centrum s rozlohou zhruba 50-tisíc štvorcových metrov a viac ako 150 obchodmi kúpili za 118 miliónov eur George Trabelssie a Marián Šufliarsky, ktorí sú aktívni v oblasti prenájmu retailových priestorov.
Investície v oblasti maloobchodu sa vyšplhali na takmer 350 miliónov eur, čo bola zhruba tretina z celkového objemu investícií. Darilo sa aj segmentu logistiky a výrobných priestorov (13 %), kde sa najviac obchodovalo s menšími halami. Zvyšné jedno percento predstavujú investície v oblasti rezidenčných nehnuteľností.
Biznisu s komerčnými nehnuteľnosťami sa vlani darilo aj napriek dozvukom pandémie Covid-19 a vojnovému konfliktu na Ukrajine, ktoré priniesli na trh obavy a neistotu z budúcnosti. „Celkový objem investícií na Slovensku medziročne vzrástol o 48 percent,“ dodal Procházka.
