Španielska ľavicová vláda predstavila nové opatrenia na riešenie dlhotrvajúcej bytovej krízy v krajine, ktoré sa zameriavajú na stavebný rozmach a zvyšovanie daní pre majiteľov turistických prenájmov.
Cieľom týchto opatrení je ponúknuť viac sociálneho bývania, zlepšiť reguláciu a poskytnúť väčšiu podporu nájomcom, povedal premiér Pedro Sánchez v pondelok (13. 1.) na ekonomickom fóre v Madride. V Španielsku sa v predchádzajúcich mesiacoch konali demonštrácie za dostupné bývanie, ako aj protesty proti vysokým nájmom a vplyvom masovej turistiky.
Sánchez oznámil prevod dvoch miliónov metrov štvorcových pôdy na novovytvorenú verejnú spoločnosť na výstavbu cenovo dostupných sociálnych bytov. A tiež prevod viac ako 3300 domov na nový verejný bytový podnik, ako aj štátnu podporu pre mladých nájomníkov.
2 min
2 min
Šéf nemeckej centrálnej banky varuje pred clami z USA, Nemecko je obzvlášť zraniteľné
2 min
2 min
Footshop vlani rástol o 34 percent, tržby sa priblížili 60 miliónom
3 min
3 min
Výsledok konsolidácie? Inflácia sa prudko zvýšila – na 3,9 percenta
3 min
3 min
Čínsky prezident sa stretol s top biznismenmi v krajine. Investori skúmajú, kto sa podujatia zúčastnil
2 min
2 min
Legendárne pražské Palladium je na predaj. Chcú zaň 700 miliónov eur
5 min
5 min
Ak USA odídu z NATO, Rusko zaútočí na bývalé štáty ZSSR, tvrdí Zelenskyj
3 min
3 min
OpenAI oficiálne dala červenú Muskovej ponuke. Za kúpu ponúkol takmer 100 miliárd dolárov
2 min
2 min
Európska únia plánuje obmedziť dovoz potravín po vzore Trumpa
3 min
3 min
Clá možno budú, alebo aj nebudú. Trumpov minister financií vypustil dymovú clonu
2 min
2 min
Za lístok na vlak si priplatíme. ZSSK zavádza nový poplatok za nákup pri pokladni
2 min
2 min
Musk sa sna o hyperloope nevzdáva. Podľa dohody by mal ambiciózny projekt vyrásť v Dubaji
3 min
3 min
Za fiktívne služobky na Slovensko dostal osem rokov väzenia, český štát obral o 300 miliónov
2 min
2 min
TikTok je späť. Obľúbená aplikácia, ktorú používa viac ako polovica Američanom, je dostupná
1 min
1 min
Porsche prepúšťa, do roku 2029 zruší až 1 900 miest. Odbyt klesol o tri percentá, najmä kvôli Číne
5 min
5 min
Recipročné clá pre všetky krajiny. Trump odpálil ďalšiu salvu v colnej vojne
Sociálne bývanie tvorí len 2,5 percenta z celkového počtu rezidenčných nehnuteľností v Španielsku, zatiaľ čo vo Francúzsku je to 14 percent a v Holandsku 34 percent, povedal Sánchez. Premiér oznámil tiež vyššie dane a prísnejšiu reguláciu pre turistické byty, ktorým sa často pripisuje vina za zníženie dostupnosti rezidenčných nehnuteľností aj za prudké zvyšovanie nájomného v druhej najnavštevovanejšej krajine.
„Nie je fér, že tí, ktorí vlastnia tri, štyri, päť bytov na krátkodobý prenájom, platia nižšie dane ako hotely,“ povedal Sánchez. Navrhol aj stopercentnú daň na nákup domov cudzincami, ktorí nie sú z Európskej únie (EÚ). Sánchez na ekonomickom fóre v Madride povedal, že ide o „bezprecedentné“ opatrenie pre Španielsko, ktoré však už funguje v krajinách ako Kanada a Dánsko a je „vhodné a veľmi potrebné“ vzhľadom na súčasnú bytovú krízu.
„Len v roku 2023 si obyvatelia z krajín mimo EÚ kúpili v Španielsku okolo 27 000 domov a bytov. Nie preto, aby v nich bývali, nie aby v nich bývali ich príbuzní, ale urobili to najmä preto, aby špekulovali, aby na nich zarobili,“ povedal Sánchez. Dodal, že španielska vláda víta zahraničné investície, keď sú produktívne, nie keď sú špekulatívne.
Španielsko sa snaží nájsť rovnováhu medzi podporou turizmu, ktorý je kľúčovou hnacou silou jeho ekonomiky a bytovou krízou, ktorú zhoršujú turistické prenájmy. Vláda v roku 2023 schválila zákon o bývaní, ktorého cieľom je podporiť výstavbu sociálnych bytov, obmedziť nájomné v oblastiach, kde je najväčší tlak trhu a uvaliť sankcie na vlastníkov, ktorí nechajú svoje nehnuteľnosti neobývané. Nájomné však ďalej rástlo a podľa realitného portálu Idealista sa v roku 2024 zvýšilo o 11 percent.
