Slovenský developer CZ Slovakia plánuje postaviť logistickú halu za 75 miliónov eur. Projekt má vyrásť v obci Blatná na Ostrove medzi Šamorínom a Dunajskou Stredou.
„Logistické centrum bude zabezpečovať centrálne skladovanie bežného spotrebného sortimentu vrátane potravín a expedíciu tovaru do menších prevádzok podľa individuálnej potreby na dennej báze. …Funkčná náplň areálu bude primárne zameraná na logistické funkcie s prekladaním tovarov,“ uvádza spoločnosť CZ Slovakia v zámere. O zámere informoval denník HN.
Centrum má zabrať plochu 264-tisíc štvorcových metroch, samotná hala má disponovať rozlohou 77-tisíc štvorcových metrov, prípadne 94-tisíc štvorcových metrov po rozšírení projektu.
Očakávaný začiatok výstavby je v roku 2026, predpokladané spustenie prevádzky je naplánované na prvý kvartál roku 2028. Prevádzka by mala podľa HN priniesť 50 až 100 nových pracovných miest.
Investičná výstavba
Investor zatiaľ nemá zazmluvneného užívateľa, vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu by však o dopyt nemal mať núdzu. Dopyt po moderných A-class priestoroch nikdy nebol väčší a napriek zvýšeným nákladom na výstavbu a inflácii je obsadenosť industriálnych priestorov rekordná, uviedol pre HN Ivan Pastier, biznis development manažér spoločnosti CTP, ktorá patrí medzi najväčšie v segmente.
Veľkou výhodou zámeru je tiež blízkosť Bratislavy aj bezprostredná blízkosť rýchlostnej cesty R7. Projekt počíta s výstavbou okružnej križovatky, ktorou sa komplex napojí na cestu prvej triedy I/63 neďaleko rýchlostnej cesty.
Foto: CZ Slovakia
Foto: CZ Slovakia
Veľkí hráči v slovenskej logistike ako CTP, Pannatoni či Prologis pre denník HN potvrdili, že aktuálne sú všetky ich objekty obsadené na takmer sto percent. Vysoký dopyt by mal podľa prieskumu globálnej spoločnosti CBRE pretrvávať aj v nasledujúcom období.
„Viac ako polovica investorov, ktorí majú v hľadáčiku región strednej a východnej Európy, podľa prieskumu predpokladá, že sa investičná aktivita v nasledujúcich šiestich až 12 mesiacoch výrazne zvýši. Až 81 percent investorov v tomto roku navyše plánuje udržať alebo zvýšiť svoju nákupnú aktivitu v regióne, 34 percent dokonca plánuje svoje investície zvýšiť,“ uvádza CBRE podľa HN.
Konečným užívateľom výhod spoločnosti CZ Slovakia je šamorínsky podnikateľ Štefan Czucz, ktorý dlhodobo pôsobil ako šéf štátneho Transpetrolu a médiá ho označovali za šedú eminenciu politickej strany Most-Híd.
