Obrovské kancelárie, dom pre seniorov, ale aj luxusné vily. Najbohatšíčasto podnikajú aj v oblasti nehnuteľností, no nezostávajú len na tuzemskom trhu.
Tu je pár príkladov:
Ivan Chrenko – HB Reavis
Developerská firma Ivana Chrenka, najbohatšieho Slováka, stavala okrem tuzemského trhu aj v Poľsku, Maďarsku, v Nemecku či v Spojenom kráľovstve.
V Nemecku developer realizuje administratívny projekt PLTFRM. Berlin. Nachádza sa neďaleko stanice Berlin Ostbahnhofa biznis štvrte Mediaspree a do lokality prinesie 27-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy. Navrhli ho v štúdiu Arrow Architects v spolupráci s ateliérom RKW. Dokončený by mal byť v roku 2026. Vlani developer v Berlíne uviedol do prevádzky kancelársku budovu DSTRCT. Berlin.
Foto: HB Reavis (6 fotografie)
V Spojenom kráľovstve postupne napreduje v povoľovaní One Waterloo, ktorý prinesie rekonštrukciu Elizabeth House z roku 1960. Projekt je uložený neďaleko londýnskej stanice Waterloo a významnej štvrte South Bank, kreslili ho architekti z Allford Hall Monaghan Morris. V pláne je v rámci 87-tisícov „štvorcov“ priniesť tisícky pracovných miest.
Začiatkom budúceho roka bude dokončený v Londýne aj kancelársky Worship Square, prvý uhlíkovo neutrálny projekt spoločnosti.
U našich severných susedov, vo Varšave, dokončil HB Reavis administratívny Varso Place s 310-metrovou vežou Varso Tower, v Budapešti officy Agora.
Valéria Haščáková a rodina – Penta Real Estate
Majetok miliardára Jaroslava Haščáka prešiel pred časom do zvereneckého fondu T69. Beneficientmi sú jeho manželka Valeria a dvaja synovia, ktorí tak kontrolujú významný balík skupiny Penta Investments, vrátane realitného portfólia.
Okrem Slovenska pôsobí Penta Real Estate v Českej republike, konkrétne v Prahe. Pracuje tam súbežne na niekoľkých projektoch, ide nielen o rezidencie, ale aj o administratívu. Na konci septembra sa otvorila ďalšia dvojica kancelárskych budov v rámci Novej Waltrovky. Pribudlo tam tak 24-tisíc „štvorcov“ kancelárií a 4,3-tisíca maloobchodných priestorov.
Foto: Penta Real Estate (6 fotografie)
Rovnako administratívna Masaryčka pri Masarykovom námestí je už riadne skolaudovaná. Sídlia v nej už prví nájomcovia, otvorili sa prvé reštaurácie a dnes prebiehajú záverečné práce na zlatej fasáde dvojice budov. Ide o takmer 27-tisíc štvorcových metrov priestorov.
Čo sa týka bytov, tých Penta stavia aktuálne v Prahe približne tisíc v rámci šiestich projektov – Nuselský pivovar, Nová Waltrovka, Rezidencia Juliska, Victoria Palace, Chittussia MOCCA Vysočany.
Kliknite a pozrite si celý rebríček Najbohatší Slováci 2023
Partneri skupiny JTFG Tkáčovcov a Ivana Jakaboviča – J&T Real Estate
Za touto developerskou spoločnosťou je skupina vlastníkov, z nich najväčší (19 %) je Peter Korbačka.
Ako už jej názov napovedá, ide o ďalší z príkladov úzkeho biznisového prepojenia medzi firmou a skupinou J&T Finance Group patriacou väčšinovo Jozefovi Tkáčovi a Ivanovi Jakabovičovi. Patrik Tkáč v minuloročnom rozhovore pre český Forbes takéto partnerstvá nazval „platformami“, ktoré skupina rozvíja.
J&T sa okrem iného stará aj o financovanie projektov J&T Real Estate. Na Slovensku sa developer uchytil hlavne na nábreží Dunaja, kde finišuje s projektom Eurovea 2, v lete tohto roka však dokončil aj pilotný projekt na londýnskom trhu.
Foto: J&T Real Estate (3 fotografie)
Etabloval sa tam trojicou budov v rámci Triptych Bankside, v bezprostrednej blízkosti galérie moderného umenia Tate Modern. V dvoch 15- a 19-podlažných budovách sa nachádza dohromady 169 bytov, tretia je o čosi nižšia, má 10 podlaží a a ponúka 8,1-tisíca štvorcových metrov priestorov pre administratívu či obchodné prevádzky. Komerčná hodnota projektu dnes predstavuje sumu viac ako 520 miliónoveur.
V rámci poplatku za rozvoj postavil J&T Real Estate London aj domov pre seniorov vo štvrti Southwark. Volá sa Appleby Blue, poskytne nízkonákladový domov so starostlivosťou a developer ho odovzdal charite United St Saviour’s Charity.
Okrem toho spoločnosť naďalej zostáva prítomná na londýnskom trhu a aktuálne pripravuje svoj prvý projekt v Nemecku, ktorý by mala predstaviť ešte tento rok.
Jozef Brhel a rodina – RMC Properties
Jozef Brhel s rodinou realizujú svoje developerské aktivity v rámci spoločnosti RMC Properties. Tá na Tenerife na Kanárskych ostrovoch postavila prémiový projekt Serenity Luxury Villas. Ide o 27 víl, podľa developera vyhotovených vo vysokom štandarde. Predaných je zatiaľ podľa ich webovej stránky len päť a ich cenovka sa začína na vyše 1,9 milióne eur.
RMC Properties – Serenity Luxury Villas (3 fotografie)
Vily majú tri spálne s vlastnou kúpeľňou, kuchyňu, obývaciu izbu a kúpeľňu pre hostí. V suteréne sa nachádzajú multifunkčné miestnosti, ktoré môžu byť využité ako posilňovňa, kancelária, kinosála či herňa. Všetky rezidencie majú k dispozícii dve až štyri parkovacie miesta v garáži alebo na vonkajšom súkromnom parkovisku, vonku je taktiež nekonečný bazén veľký 32 štvorcových metrov, terasy a každá vila je vybavená výťahom.
