Tisíce bytov na konci Petržalky, ale aj možný rebranding megaprojektu pri Dunaji. CEO slovenského developera Cresco Real Estate Ján Krnáč prezradil nové informácie a novinky o plánoch developera.
Ján Krnáč stojí na čele developera Cresco Real Estate, ktorý na Slovensku pôsobí už vyše 30 rokov a posledné roky rozširuje aktivity aj u nášho západného suseda. Krnáč exkluzívne pre Forbes priblížil, aké má developer plány s megaprojektom pri Dunaji, doteraz známym ako Waterside. Taktiež priznal, ako príjmy spoločnosti okreše nedávno zavedená transakčná daň.
Vlajkovou loďou developera je aktuálne projekt Slnečnice. Foto: Ondřej Pýcha
V rozhovore sa dozviete:
- aké sú plány s megaprojektom na ľavom brehu Dunaja známym ako Waterside
- koľko bytov sa ešte chystá v petržalských Slnečniciach?
- o koľko desiatok tisíc eur developer príde podľa odhadov kvôli transakčnej dani
- prečo sa musel zmeniť vizuál projektu Lakeside Park 03?
Kam smerujú Slnečnice?
Ktorý projekt v portfóliu Cresco Real Estate je aktuálne vašou vlajkovou loďou?
Vlajkovou loďou bol, je a zrejme aj bude development Slnečnice v Petržalke. Je to projekt nachádzajúci sa na stohektárovom území a je najväčším svojho druhu v česko-slovenskej lokalizácii. V pláne je v konečnom dôsledku to, že v tomto priestore bude žiť okolo 15-tisíc ľudí. Samozrejme, sme v rámci Bratislavy a v Prahe zaneprázdnení aj inými a novými aktivitami. Nedá sa povedať, že máme len jednu prioritu.
Aké sú najbližšie plány práve s projektom Slnečnice?
V Slnečniciach žije aktuálne okolo osemtisíc ľudí, kapacita je približne 15-tisíc ľudí. Aktuálne sme aj s projektmi vo výstavbe na nejakých 45 percentách.
Postupne odovzdávame posledné byty aj v projektoch Slnečnice Uniq a Slnečnice Pop. Aktuálne pokračujeme v Zóne viladomy s projektom Slnečnice Nové viladomy, kde sa práve finišuje odstraňovanie umelého kopca, ktorý vznikol navozením stavebného odpadu pri výstavbe Petržalky, a s výstavbou projektu začneme na jeseň.
Aktuálne máme v projekte Slnečníc vo výstavbe dve výškové budovy, ktoré sú súčasťou návrhu Slnečnice Nad mestom. Zazmluvnenosť projektu máme už dokončenú na viac ako 50 percent. Hrubá stavba oboch veží bude hotová približne v lete, finálna výška tak bude zadefinovaná v blízkom období.
Výkonný riaditeľ developera Cresco Real Estate Ján Krnáč. Foto: Ondřej Pýcha
Koľko podlaží bude mať najvyššia z týchto veží?
Najvyššia bude mať 24 podlaží.
S akým počtom bytov rátate v projekte Nad mestom?
Projekt spolu ponúkne vyše 1 600 bytov.
V akom časovom horizonte vidíte finalizovanie celého projektu Slnečníc?
Určite 10 až 15 rokov. V súčasnosti pracujeme na zónach, ktoré sú v procese povoľovania, ale aj zónach, ktoré už majú odklepnuté povolenia.
Megaprojekt pri Dunaji asi zmení meno
Rozprávali sme sa o vlajkových projektoch Cresco Real Estate, jedným z veľkých projektov je však aj development pod pôvodným názvom Waterside, na ľavom brehu Dunaja v blízkosti komplexu River Park. O tomto projekte sme už nejaký čas príliš nepočuli. Aké s ním máte plány?
