Robert Kiyosaki sa preslávil bestsellerom o tom, ako zbohatnúť. No sám má obrovský dlh.
„Kupujte zlato, striebro a bitcoin,“ je investičný odkaz Roberta Kiyosakiho, známeho autora knižného bestselleru Bohatý otec, chudobný otec.
Hoci sa Kiyosaki chváli dobrými investíciami, má na svojom konte aj obrovský dlh. Ten dosahuje hodnotu až 1,2 miliardy dolárov, čiže 1,03 miliardy eur. A to už je poriadny balík zlatých tehličiek, ktoré Kiyosaki odporúča nakupovať.
Kiyosaki často tvrdí, že jeho dlh vo výške 1,2 miliardy dolárov je súčasťou stratégie budovania bohatstva. Zároveň otvorene odmieta častú radu finančných expertov, ktorá znie „Žite pod svoje možnosti.“
Úmyselný dlh
„Som v dlhu 1,2 miliardy dolárov. Úmyselne. A každý deň, keď sa ráno zobudím, tak sa ho snažím navýšiť,“ povedal Kiyosaki vo svojej rozhlasovej šou. Väčšina ľudí je podľa autora bestsellerov vychovaná tak, aby nikomu nič nedlžila a dosiahla vyrovnaný rozpočet. Ľudia, ktorí využívajú požičané peniaze na budovanie majetku, sú na tom lepšie.
Podľa Kiyosakiho sú porazení tí, ktorí si sporia. Bohatí totiž podľa neho „nepracujú pre peniaze“. „Ja ľudí učím, ako dlh využívať. Taký Dave Ramsey ich učí, aby dlhy nevyužívali. Väčšina ľudí by mala počúvať Davea Ramseyho,“ povedal Kiyosaki v podcaste Get Rich Education.
Realitné impérium
A čo stojí za Kiyosakiho miliardovým dlhom? Slovami klasika by sa dalo povedať: „Byty, byty, byty.“ Dlh 1,2 miliardy je totiž naviazaný na Kiyosakiho významnú investíciu do realít.
Kiyosakiho metóda spočívala v čerpaní úverov ručených nehnuteľnosťami podľa toho, ako narastala ich hodnota. Získané prostriedky z úverov následne využíval ako nezdaniteľný príjem. Jednotlivé investície navyše realizuje prostredníctvom samostatných spoločností s ručením obmedzeným (LLC). Vďaka tomu chránil jeden obchod pred následkami prípadného neúspechu druhého.
Podľa Kiyosakiho sa jeho dlh splácaný 10 alebo 20 rokov v podstate znižuje tým, ako dolár stráca svoju kúpnu silu. „Inflácia, ktorá okráda sporiteľov, mne pomáha splácať dlh,“ hovorí Kiyosaki.
„Zoberte si splátku vo výške dvetisíc dolárov mesačne. O 20 rokov budú platy oveľa vyššie, ale moja splátka bude stále rovnaká. To, čo na začiatku vyzerá ako vysoká splátka, bude o dve dekády vyzerať ako vreckové,“ dodáva ďalšie vysvetlenie Kiyosaki.
Keďže má peniaze zainvestované v realitných projektoch, tak sa mu podľa jeho slov budú splátky splácať jednoduchšie. Môže totiž zvyšovať nájomné vo svojich nehnuteľnostiach. Splátky jeho úverov sa však nezvyšujú.
Kiyosaki však prípadných nasledovníkov stratégie varuje pred kopírovaním svojho prístupu bez pochopenia rizík. „Nemali by ste robiť to, čo robím ja? Ja to študujem už od roku 1974. Ak sa chcete naučiť využívať dlh, mali by ste sa v tom najprv vzdelať.“
Iba PR?
Kiyosakiho tvrdenie o miliardovom dlhu môže byť iba marketingový ťah a zaujimavý spôsob osobnej PR prezentácie. Tvrdí to jeho bývalá manželka a obchodná partnerka Kim Kiyosaki.
Tá sa ohradila voči tomu, ako sa toto číslo prezentuje na verejnosti. V rozhovore pre magazín Vanity Fair uviedla, že dlh je naviazaný približne na 1 500 bytových jednotiek, ktoré vlastnia spoločne s partnermi. Nejde tak o Kiyosakiho osobný dlh.
Dodala, že jej bývalý manžel použil miliardovú sumu zámerne, aby na seba upútal pozornosť.
Kiyosakiho kritika
Investičné rady Roberta Kiyosakiho nenadchnú každého. Emma Newbery z portálu Motley Fool upozorňuje na to, že Kiyosakiho rady nesú veľké riziko. „Nielenže dáva rady, ktoré sú rizikové, ale glorifikuje riskantné investičné správanie vo všeobecnosti,“ píše Newbery. Je dôležité doplniť, že aj samotný Kiyosaki neraz priznal, že jeho rady nie sú pre každého.
„Nepodstupujte príliš veľké riziko. Ak totiž nemáte obrovské zásoby hotovosti, môže sa stať, že skončíte s nulou,“ dodáva Newbery, ktorá sa obula aj do Kiyosakiho prístupu k plateniu daní. Autorka dodáva, že vyhýbanie sa platbe daní je trestný čin. A to aj v prípade, ak sa robí kreatívne.
Zdá sa tak, že najväčším investičným úspechom Roberta Kiyosakiho je autorstvo spomínaného bestselleru Bohatý otec, chudobný otec. Knihu napísal v roku 1997 a odvtedy sa z nej celosvetovo predalo viac ako 44 miliónov kópií.
