Meno Donalda Trumpa zatiaľ nesie 15 golfových ihrísk v štyroch krajinách a ďalšie pribúdajú. Pozreli sme sa na rozsiahle golfové areály v portfóliu prezidenta USA.
Donald Trump je známy prikrášľovaním svojich podnikateľských úspechov. Roky presviedčal Forbes, aby zvyšoval odhady jeho majetku. Niekedy dokonca pod menom John Barron, fiktívnou identitou, ktorú si sám vytvoril. Neraz tiež otvorene klamal o rozlohe svojho penthousu či iných nehnuteľností. A pokiaľ ide o portfólio jeho golfových ihrísk, Trump dokáže pravdu prekrútiť tak, ako mu aktuálne vyhovuje.
Právne dokumenty ukazujú, že Trump pri oceňovaní svojich golfových aktív nesprávne započítaval utopené náklady (sunk costs) či nadhodnocoval hodnotu pozemkov. Naopak, podhodnocoval záväzky voči členom klubov, teda vratné depozity, ktoré by musel vyplatiť golfistom, ak by z klubov odišli.
Finančné priznania, ktoré zverejnil počas výkonu prezidentskej funkcie, ako aj ďalšie verejné dokumenty, pritom poskytujú len minimum informácií o tom, ako k uvádzaným číslam dospel.
Trump zároveň dlhodobo zveličoval aj rozlohu svojich golfových rezortov. Napríklad pri rezorte Trump National Doral uvádzal v marketingových materiáloch rozlohu 800 akrov, hoci záznamy v katastri nehnuteľností ukazujú, že areál má menej než 700 akrov.
Bez ohľadu na tieto nepresnosti a nezrovnalosti je však jedna vec istá – Trumpovo golfové impérium má obrovskú hodnotu.
Trumpových14 golfových ihrísk spolu s ďalším ihriskom nesúcim jeho meno na základe licenčnej zmluvy v roku 2024 podľa odhadov vygenerovalo tržby presahujúce 350 miliónov dolárov.
Forbes tieto nehnuteľnosti oceňuje spoločne približne na jednu miliardu dolárov. To predstavuje asi šestinu Trumpovho majetku vo výške 6,1 miliardy dolárov. Samotný rezort Doral má podľa odhadov amerického Forbesu po odpočítaní dlhu hodnotu 255 miliónov dolárov. Vďaka tomu je druhou najhodnotnejšou nehnuteľnosťou v celom Trumpovom realitnom portfóliu. Vyššiu hodnotu má už len rezort Mar-a-Lago v Palm Beach na Floride, ktorého hodnota sa odhaduje na 564 miliónov dolárov.
Trumpovo golfové impérium je aktuálne na vzostupe. A to aj napriek tomu, že v roku 2023 pod tlakom newyorských úradov a súdov predal nájomné práva na verejné golfové ihrisko v Bronxe. Okrem približne 60 miliónov dolárov, ktoré podľa dostupných informácií z tejto transakcie získal, si Trump pripíše ďalších 115 miliónov dolárov vďaka ustanoveniu v zmluve. To sa aktivovalo potom, ako spoločnosť Bally’s získala na danom pozemku v decembri licenciu na výstavbu kasína.
Zároveň sa výrazne zlepšili hospodárske výsledky jeho amerických golfových klubov. Podľa odhadov Forbesu prevádzkový zisk desiatich Trumpových klubov v USA vzrástol z 19 miliónov dolárov v roku 2020 (na konci jeho prvého mandátu) na 66 miliónov dolárov v roku 2024.
Výstavba nových golfových ihrísk nesúcich značku Trump medzitým pokračuje v Ománe, Katare, Saudskej Arábii, Vietname a Indonézii. Trumpove rezorty tam budú situované na ostrovoch Bali aj Jáva. V rámci štandardného modelu spolupráce pri ich výstavbe Trump inkasuje vysoké licenčné poplatky už na začiatku projektov, dávno pred otvorením ihrísk. Následne ešte dlhé roky poberá priebežné licenčné výnosy.
Pre prezidenta však tieto projekty nepredstavujú len biznis, ale aj osobné potešenie. Trump je vášnivý golfista. Počas prvého funkčného obdobia odohral podľa denníka Washington Post približne 261 golfových kôl. Náklady na jeho cesty a bezpečnostné opatrenia počas druhého mandátu už podľa Huffington Post presiahli hranicu 100 miliónov dolárov, ktoré zaplatia americkí daňoví poplatníci.
Prinášame prehľad všetkých 15 golfových ihrísk aktuálne spojených s menom Donalda Trumpa.
Trump National Doral
Miami, Florida
Odhadované tržby v roku 2024: 110 miliónov dolárov.
Forbes US
Trump kúpil rezort Doral z konkurzného konania v roku 2012 za 150 miliónov dolárov (v dnešných cenách približne 220 miliónov). Následne spustil jeho rozsiahlu rekonštrukciu, ktorá podľa správy denníka New York Times z roku 2020, odvolávajúcej sa na daňové záznamy, stála 213 miliónov.
Rezort so štyrmi 18-jamkovými ihriskami možno v budúcnosti čakajú ďalšie zmeny. Firma Trump Organization v roku 2022 navrhla zbúrať dve budovy v areáli. Počet hotelových izieb by sa tým znížil zo 643 na 470. Zároveň navrhla vybudovať viac ako 2 200 rezidenčných jednotiek, ktoré by do rezortu priniesli občiansku vybavenosť a obchodné priestory. Neskôr bol projekt zredukovaný na približne 1 500 bytových jednotiek a v roku 2024 získal predbežné schválenie. Podľa Trumpovho finančného priznania za rok 2025 platí úrok vo výške 4,9 percent z desaťročného hypotekárneho úveru vo výške 125 miliónov dolárov, ktorý refinancoval v roku 2022.
Doral prišiel o značnú časť klientely zo severovýchodu USA potom, ako Trump prvýkrát kandidoval na prezidenta. Od skončenia pandémie covidu-19 však jeho podnikanie opäť rastie. Prevádzkový zisk rezortu dosiahol podľa odhadov v roku 2024 približne 25 miliónov dolárov, čo je dvojnásobok oproti najúspešnejšiemu roku počas Trumpovho prvého mandátu.
Blue Monster, vlajkové ihrisko rezortu Doral, tento rok hostilo turnaj Cadillac Championship, prvé podujatie série PGA Tour na tomto mieste po desiatich rokoch. V rokoch 2022 až 2025 sa tu zároveň konali turnaje série LIV Golf.
Trump National Bedminster
Bedminster, New Jersey
Odhadované tržby v roku 2024: 33 miliónov dolárov.
Bedminster otvorili v roku 2004, dva roky po tom, čo Trump prevzal nedokončený projekt za cenu, ktorá bola podľa jeho slov „výrazne nižšia než 35 miliónov dolárov, ktoré do projektu investoval predchádzajúci vlastník“.
Klub s 36 jamkami a rozlohou približne 600 akrov, situovaný asi hodinu západne od New York City, si vyslúžil prezývku „letný Biely dom“. Trump tu totiž rád trávi víkendy počas teplejších mesiacov, než sa na jeseň presunie do rezortu Mar-a-Lago, označovaného za „zimný Biely dom“. Podľa denníka Telegraph raz pristál vrtuľníkom len tri metre od bazéna v areáli klubu.
Na pozemku sa nachádza aj rodinný cintorín Trumpovcov, kde bola v roku 2022 pochovaná jeho prvá manželka Ivana Trump. V roku 2009 sa tu zároveň konala svadba jeho dcéry Ivanky.
Po tom, čo klub hostil ženský turnaj U.S. Open v roku 2017, mal byť dejiskom PGA Championship 2022. Organizácia PGA of America však po udalostiach zo 6. januára 2021 svoje rozhodnutie zrušila. Bedminster sa následne stal prvým Trumpovým ihriskom, ktoré hostilo turnaj série LIV Golf, konkrétne tretie podujatie inauguračnej sezóny v roku 2022. Podľa výkazu príjmov predloženého súdu Trump za usporiadanie turnaja získal približne 800-tisíc dolárov.
Časť pozemkov v Bedminsteri zároveň využíva daňové zvýhodnenie určené pre poľnohospodársku pôdu. Nárok naň vznikol vďaka pestovaniu sena, ťažbe dreva a pastve kôz. Program môže podľa portálu Golfweek znížiť daň z nehnuteľností až o 98 percent. Hoci Trump nedávno odstránil stádo dvanástich kôz, podľa Financial Times si nárok na zvýhodnené zdanenie zachová. Hodnota tejto daňovej úľavy sa odhaduje na približne 240-tisíc dolárov ročne.
Trump International Turnberry
Turnberry, Škótsko
Odhadované tržby v roku 2024: 30 miliónov dolárov.
Forbes US
Turnberry pravdepodobne patrí medzi najprestížnejšie golfové kluby v Trumpovom portfóliu. Dejiskom turnaja British Open bol v rokoch 1977, 1986, 1994 a 2009. Ženský turnaj Women’s British Open sa tu konal v rokoch 2002 a 2015.
Trump kúpil rezort v roku 2014 za 65 miliónov dolárov (v súčasných cenách približne 91 miliónov). O tri roky neskôr jeho syn Eric otvoril kompletne prestavané druhé ihrisko s názvom King Robert the Bruce. V Turnberry, ktorého hodnotu Forbes odhaduje na 75 miliónov dolárov, sa plánuje ešte tento rok otvoriť aj nové ihrisko „Trump’s Twelve“ – 12-jamkové ihrisko typu Par 3.
Hoci Trump investoval približne 80 miliónov dolárov do modernizácie a skrášlenia rezortu, Turnberry dlhodobo generoval straty. V posledných rokoch sa však situácia zlepšuje. Tržby v roku 2024 vzrástli o 15 percent na 30 miliónov dolárov (pri použití výmenného kurzu platného ku koncu roka). Mark Darbon, generálny riaditeľ organizácie R&A, ktorá organizuje British Open, naznačil ochotu vrátiť turnaj späť do Turnberry.
Jeho predchodca Martin Slumbers pritom po útoku na Kapitol v januári 2021 vyhlásil, že klub nebude hostiť turnaj dovtedy, kým „nebude možné zabezpečiť, aby sa pozornosť sústredila výlučne na šampionát, hráčov a samotné ihrisko, čo podľa nášho názoru nie je pri aktuálnych podmienkach dosiahnuteľné“.
Trump International West Palm Beach
West Palm Beach, Florida
Odhadované tržby v roku 2024: 29 miliónov dolárov.
Golfový klub vo West Palm Beach, kde došlo v septembri 2024 k pokusu o atentát na prezidenta, bol prvým golfovým ihriskom v Trumpovom portfóliu. Nachádza sa približne 7 kilometrov západne od rezortu Mar-a-Lago.
Klub otvorili v roku 1999 s rozpočtom presahujúcim 40 miliónov dolárov. V roku 2002 k nemu pribudlo ďalšie 9-jamkové ihrisko. Charakteristickým znakom areálu sú zvlnené kopce, ktoré sú na juhu Floridy nezvyčajné. Architekt ihriska Jim Fazio ich vytvoril premiestnením približne 1,5 milióna kubických metrov zeminy.
Hoci Trump vlastní klub, nevlastní pozemky, na ktorých sa nachádza. Na základe 99-ročnej nájomnej zmluvy s okresom Palm Beach, uzatvorenej po urovnaní jeho žaloby týkajúcej sa hluku lietadiel prelietavajúcich nad Mar-a-Lago, platí mesačné nájomné vo výške 88 338 dolárov za 214 akrov pôdy, na ktorých klub stojí.
V roku 2012 vyvolal nespokojnosť medzi niektorými členmi klubu, ktorí zaplatili vstupný poplatok vo výške 150-tisíc dolárov. Trump sa totiž snažil prilákať hráčov z konkurenčných ihrísk v okolí tým, že novým členom ponúkal členstvo bez vstupného poplatku.
Pri spätnom pohľade však mali pôvodní členovia možno dôvod byť spokojní. Podľa Washington Examiner totiž Trump v roku 2021 zvýšil vstupný poplatok na 350-tisíc dolárov.
Trump National Jupiter
Jupiter, Florida
Odhadované tržby v roku 2024: 28 miliónov dolárov.
Golfový klub Jupiter sa nachádza len približne pol hodiny jazdy od Trumpovho klubu vo West Palm Beach. Ihrisko navrhol legendárny golfista Jack Nicklaus a otvorené bolo v roku 2002. Do Trumpovho impéria sa zaradilo o 10 rokov neskôr v rámci transakcie, ktorá zahŕňala platbu 5 miliónov dolárov v hotovosti a prevzatie záväzkov vo forme členských depozitov v hodnote až 41 miliónov dolárov.
V roku 2017 si na tomto 285-akrovom ihrisku zahral Trump golf s vtedajším japonským premiérom Šinzóm Abem. Medzi charakteristické prvky areálu patrí ostrovný green na jedenástej jamke a certifikácia environmentálneho manažmentu v rámci programu Audubon Cooperative Sanctuary Program.
Jupiter patril medzi nehnuteľnosti, ktoré generálna prokuratúra štátu New York označila v žalobe z roku 2022 za nadhodnotené. Poukázala pritom na to, že Trump ocenil klub na 62 miliónov dolárov už rok po jeho kúpe.
V roku 2024 súd rozhodol, že Trump a jeho spoločnosť musia zaplatiť 364 miliónov dolárov za podvodné nadhodnocovanie hodnoty majetku, ku ktorým boli pripočítané aj úroky. Odvolací súd však túto pokutu v nasledujúcom roku zrušil.
Trump National Washington, D.C.
Potomac Falls, Virgínia
Odhadované tržby v roku 2024: 21 miliónov dolárov.
Forbes US
Tento 36-jamkový klub ponúka kryté tenisové centrum a výhľady na rieku Potomac. Keďže sa nachádza len približne 25 míľ severozápadne od Bieleho domu, stal sa pravidelnou destináciou pre Donalda Trumpa. Ten tu podľa sledovania novinára Philipa Bumpa odohral počas svojho druhého prezidentského mandátu najmenej 32 kôl golfu. To je viac než v akomkoľvek inom klube okrem West Palm Beach.
Trump kúpil klub vo Virgínii v roku 2009 za približne 13 miliónov dolárov od miestnej banky, ktorá ho predtým prevzala od pôvodného developera. Rodina Trumpovcov následne investovala minimálne 25 miliónov dolárov do rekonštrukcie. Jedným z jeho osobných zásahov je pamätná tabuľa označujúca miesto občianskej vojny, ktorá sa však pravdepodobne nikdy neodohrala.
V poslednom období sa klub dostal aj do profesionálneho golfového diania. V máji sa tu konal turnaj série LIV Golf, a to týždeň po tom, čo sa verejne uviedlo, že Saudský verejný investičný fond prestane po tejto sezóne finančne podporovať turnajovú sériu.
Trump National Charlotte
Mooresville, Severná Karolína
Odhadované tržby v roku 2024: 19 miliónov dolárov.
Golfový klub Charlotte navrhol člen Siene slávy Greg Norman, bývalý výkonný riaditeľ LIV Golf. Pôvodné 18-jamkové ihrisko bolo otvorené v roku 1999. Trump po kúpe klubu v roku 2012 za približne 3 milióny dolárov (dnes asi 4 milióny) ihrisko zásadne prestaval.
Podľa jeho vlastných slov ho „prakticky zbúral a vybudoval úplne nové ihrisko“. Klub sa nachádza na brehu jazera Lake Norman, približne 30 míľ severne od Charlotte, a je súčasťou rezidenčnej zástavby s vyše tisíckou domov.
Trump National Los Angeles
Rancho Palos Verdes, Kalifornia
Odhadované tržby v roku 2024: 17 miliónov dolárov.
Verejné ihrisko na pobreží Tichého oceánu v okrese Los Angeles ešte pred otvorením v roku 1999 zasiahli zosuvy pôdy, ktoré ho priviedli k bankrotu.
Trump kúpil nehnuteľnosť v roku 2002 za 27 miliónov dolárov (dnes približne 50 miliónov) a pre verejnosť ju otvoril v roku 2006. Neskôr tvrdil, že celkové náklady na výstavbu dosiahli až 264 miliónov dolárov, čo malo z ihriska spraviť najdrahšie golfové ihrisko na svete. Už v roku 2008 však podľa portálu Variety jeho zástupcovia uvádzali pre daňové účely hodnotu len 10 miliónov dolárov.
V roku 2015 športová organizácia PGA of America oznámila, že po Trumpových vyjadreniach o mexických imigrantoch ako „násilníkoch“ a „zločincoch“ sa turnaj Grand Slam of Golf na tomto ihrisku konať nebude.
Trump National Colts Neck
Colts Neck, New Jersey
Odhadované tržby v roku 2024: 16 miliónov dolárov.
Názov Colts Neck odkazuje na polohu klubu v oblasti konských fariem v Monmouth County. Rovnako ako Bedminster aj tento klub využíva daňové úľavy určené pre poľnohospodársku pôdu.
Hráči tu môžu okrem 18-jamkového šampionátového ihriska využiť aj par-3 devätnástu jamku s ostrovným greenom pri veľkolepej klubovni. Klub pôvodne otvorili v roku 2005, no Trump ho v roku 2008 kúpil z konkurzu za približne 28 miliónov dolárov (dnes asi 43 miliónov). Súčasťou areálu je aj 5-jamkové krátke ihrisko a heliport, ktorý bol inštalovaný napriek odporu miestnych úradov.
Trump International Ireland
Doonbeg, Írsko
Odhadované tržby v roku 2024: 14 miliónov dolárov.
Forbes US
Doonbeg bude v septembri dejiskom turnaja Irish Open série DP World Tour. Organizátori uviedli, že „naplánovali všetky scenáre“ pre prípad, že sa Donald Trump rozhodne podujatie navštíviť.
Trump získal ihrisko, otvorené v roku 2002 a navrhnuté Gregom Normanom v roku 2014 za 16,6 milióna dolárov (dnes približne 24 miliónov), podľa jeho finančného výkazu z toho istého roku. Forbes dnes oceňuje klub na približne 29 miliónov dolárov. Súčasťou areálu je aj hotel s 218 izbami, pričom Trump Organization vlastní len časť z nich.
Trump zároveň navrhol výstavbu morského valu na ochranu areálu pred pobrežnou eróziou. Írske úrady mu však v roku 2020 súhlas neudelili. Dôvodom boli environmentálne obavy vrátane ohrozenia vzácneho druhu slimáka.
Trump National Westchester
Briarcliff Manor, New York
Odhadované tržby v roku 2024: 9 miliónov dolárov.
Klub bol od svojho založenia v roku 1922 známy pod rôznymi názvami – Briarcliff, Briar Hills alebo Briar Hall. Trump ho kúpil v roku 1996 v konkurznej dražbe za približne 8 miliónov dolárov (dnes asi 17 miliónov). Pred opätovným otvorením v roku 2002 ho zrekonštruoval.
Nachádza sa približne 30 míľ od Manhattanu, neďaleko ďalších Trumpových ihrísk v Hopewell Junction, Bedminsteri a Colts Necku. V minulosti sa v jeho finančných výkazoch uvádzala hodnota presahujúca 50 miliónov dolárov. Pri súdnom spore s mestom Ossining v roku 2016 však Trump tvrdil, že hodnota približne 140-akrového areálu je len 1,4 milióna dolárov, s cieľom znížiť daňové zaťaženie. Následne sa v kompromisnej dohode ustálila hodnota klubu na 9,5 milióna dolárov pre rok 2021.
Členmi klubu vraj v minulosti boli aj Joe Torre, Jack Nicholson a Bill Clinton.
Trump National Philadelphia
Pine Hill, New Jersey
Odhadované tržby v roku 2024: 7 miliónov dolárov.
Tento 365-akrový klub sa nachádza hneď za hranicou medzi Pensylvániou a New Jersey, v blízkosti Filadelfie. Trump ho získal v roku 2010. Klub sa nachádza na vyvýšenom mieste s výhľadom na panorámu mesta. Na rozdiel od tvrdení na webovej stránke Trump Organization však nejde o najvyšší bod južného New Jersey.
Neďaleký Pine Valley Golf Club, vzdialený len niekoľko míľ, sa pravidelne umiestňuje na vrchole rebríčkov najlepších ihrísk sveta. Trump však pre Golf Digest v roku 2014 vyhlásil, že jeho ihrisko je „rovnako dobré ako Pine Valley, dobre? Ľudia z Pine Valley na ňom hrajú neustále a niektorí hovoria, že je rovnako dobré, iní, že dokonca lepšie“.
Trump National Hudson Valley
Hopewell Junction, New York
Odhadované tržby v roku 2024: 7 miliónov dolárov.
Klub v okrese Dutchess bol pôvodne otvorený v roku 2002 pod názvom Branton Woods na bývalej farme s bizónmi v tieni pohoria Stormville. Súčasťou Trumpovho portfólia sa stal v roku 2010.
O niekoľko mesiacov neskôr denník Poughkeepsie Journal uviedol, že Trump takmer zdvojnásobil počet zamestnancov a zvýšil počet členov o vyše 40 percent.
Trump International Dubai
Dubaj, Spojené arabské emiráty
Odhadované licenčné a manažérske príjmy v roku 2024: 6 miliónov dolárov.
Forbes US
V roku 2024 Trump získal približne 5 miliónov dolárov za poskytnutie licencie na svoje meno klubu, ktorý vlastní emirátsky developer Damac Crescent Properties. Ďalší milión dolárov získal vo forme manažérskych poplatkov.
Ihrisko navrhol významný golfový architekt Gil Hanse a bolo otvorené v roku 2017, dva roky po tom, čo bolo Trumpovo meno a obraz odstránené zo staveniska. Stalo sa tak po jeho vyhlásení v reakcii na streľbu v San Bernardine v Kalifornii, keď vyzval na „úplné a kompletné zastavenie vstupu moslimov do Spojených štátov, kým naši predstavitelia nezistia, čo sa deje“.
Podľa miliardára a zakladateľa Damac Properties Husajna Sajwaniho spoločnosť v roku 2016 vnímala tlak, no rozhodla sa dodržať existujúce zmluvy. V poslednom období dubajský klub ohrozil Trumpov vojnový konflikt v Iráne. Iránske útoky bezpilotnými lietadlami v marci údajne zasiahli leteckú základňu a bytový komplex v jeho blízkosti.
Trump International Scotland
Aberdeenshire, Škótsko
Odhadované tržby v roku 2024: 6 miliónov dolárov.
Trump v roku 2006 kúpil 1400-akrový pozemok severne od Aberdeenu. Po neúspešnom boji proti výstavbe veterného parku v jeho blízkosti tam o šesť rokov neskôr otvoril svoje golfové ihrisko. Do nehnuteľnosti investoval 41,1 milióna dolárov, ako vyplýva z jeho výkazu o finančnej situácii z roku 2012.
Vo svojom finančnom vyhlásení z roku 2025 vyčíslil hodnotu klubu na „viac ako 50 miliónov dolárov“. Na základe jeho finančných výsledkov ho však časopis Forbes oceňuje skromnejšie, približne na 12 miliónov dolárov. Minulý rok sa klub rozšíril o druhé 18-jamkové golfové ihrisko a usporiadal Scottish Championship, svoj prvý turnaj v rámci DP World Tour. Tržby rastú, čím sa klub približuje k dosiahnutiu vyrovnaného rozpočtu.
Článok vyšiel na Forbes.com. Autorom je Brett Knight.
