Ceny nehnuteľností na bývanie by sa mali zvyšovať aj v roku 2027. Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska očakáva ich rast o štyri až sedem percent. Ako v piatok informovala, na zlepšenie dostupnosti bývania presadzuje kombináciu podpory prvého bývania, výstavby a efektívnejšieho využívania štátneho majetku.
„Slovenský realitný trh za ostatných desať rokov zaznamenal výraznú dynamiku. Ceny rástli veľmi výrazne, napríklad v Bratislavskom kraji alebo v Bratislave narástli ceny dvojizbových bytov takmer dvojnásobne. Košice a Prešov zaznamenali ešte vyššie cenové nárasty ako Bratislava, a to na úrovni deväť až 11 percent ročne,“ povedal analytik NARKS Martin Lazík.
2 min
2 min
Inflácia v eurozóne vyskočila na trojročné maximum. Ceny rastú tempom 3,8 percenta
2 min
2 min
Nafta zlacnela, benzín mierne zdražel. Analytik však varuje pred ďalším rastom cien
3 min
3 min
Výdavok 461 eur je problémom pre štvrtinu Slovákov. Takmer tretina nemá ani na dovolenku
2 min
2 min
Slovensko minulo na dovoz pečiva 214 miliónov eur. Pekári varujú pred slabnúcou domácou výrobou
1 min
1 min
Čistý zisk Ericssonu sa v treťom kvartáli medziročne prepadol o 49 percent
3 min
3 min
Lídri EÚ na samite v Bruseli nenachádzajú zhodu o budúcom dlhodobom rozpočte
2 min
2 min
100 miliónov barelov. Energetická agentúra urýchli uvoľňovanie núdzových rezerv ropy
2 min
2 min
Zisk výrobcu čipov TSMC v treťom kvartáli vzrástol o viac ako dve tretiny
4 min
4 min
Polovicu daní z príjmu zaplatí sto firiem. Za rok 2025 vzrástla o 10,4 percenta, zrátal FinStat
2 min
2 min
Lufthansa rokuje o prevzatí zvyšného podielu v portugalských aerolíniách TAP
2 min
2 min
India predbehne Japonsko, v roku 2027 sa stane štvrtou najväčšou ekonomikou sveta
2 min
2 min
Prvá ruská nafta by mohla do USA prísť o dva až tri týždne, tvrdia Rusi
2 min
2 min
Rozdiely sú obrovské, je otázne, či k dohode o európskom rozpočte dôjde do Vianoc, tvrdí Babiš
3 min
3 min
Inflácia v septembri 2026 zotrvala nad tromi percentami
2 min
2 min
Weber varuje pred krachom rokovaní o rozpočte EÚ, vyzýva na dohodu do volieb
Ceny bytov na Slovensku v uvedenom období rástli výrazne rýchlejšie ako inflácia a priemerná mzda. „Fundament príjmov domácnosti bol celkom silný a podporoval rast cien nehnuteľností,“ uviedol. Dostupnosť bývania sa však zhoršila a prognóza na rok 2027 zásadne nemení situáciu. Dôvodmi sú podľa Lazíka veľmi nízka stavebná produkcia a veľmi málo stavebných povolení v ostatných rokoch.
„Namiesto toho, aby sa produkovala nová výstavba, tak sa znižuje práve v lokalitách, ktoré najviac potrebujú výstavbu, ako je Bratislavský alebo Košický kraj. Tlak cien nehnuteľností potom dopadá na spotrebiteľa, ktorý má problém vstúpiť na realitný trh, a prvý nákup nehnuteľnosti sa stáva nedostupným,“ podotkol analytik.
