Bratislavská Patrónka je medzi domácimi známa najmä ako dopravná tepna, lokalita však postupne dostane „novú tvár“. Táto časť mesta totiž padla do oka známej technologickej firme, súkromnej škole a veľké plány s ňou majú aj akademici. Všetky tri strany spája ambiciózny cieľ – vybudovať moderné kampusy budúcnosti.
Asi najvypuklejší pripravovaný developerský projekt v lokalite patrí do portfólia technologickej spoločnosti Eset. IT firma prišla v roku 2021 s ideou postaviť na Patrónke Eset Campus. Ide o projekt, ktorý by nemal slúžiť len zamestnancom spoločnosti, ale aj širokej verejnosti. Za vizuálom komplexu stojí architekt Bjarke Ingels z ateliéru Bjarke Ingels Group – BIG, ktorý zvíťazil v medzinárodnej súťaži.
Projekt by mal pozostávať z dvanástich budov a esteticky má byť previazaný s neďalekou obľúbenou turistickou destináciou Bratislavčanov – Železnou studničkou. Má ísť o administratívno-výskumný komplex, ktorý bude tvoriť štvorica budov označených A, B, C a D. Obkolesovať ich bude ďalších osem stavieb označených písmenami od E až po L. Tie budú určené na expanziu kancelárií aj pre kultúrne, konferenčné, technologické a neziskové priestory a voľnočasové aktivity.
V rámci areálu bývalej vojenskej nemocnice, kde kampus bude stáť, sa tento rok skončili búracie práce a projekt prechádza kontrolou vplyvov na životné prostredie (EIA). Podľa medializovaných informácií by mal kampus stáť do konca roku 2027. Eset za pozemky v roku 2017 zaplatil približne 25 miliónov eur a investícia by spoločnosť mala dokopy vyjsť na 150 miliónov.
K revitalizácii mestskej časti priložia ruku aj akademici. Areál Slovenskej akadémie vied totiž prejde výraznou modernizáciou.
SAV chce modernizovať
Patrónka je známa aj ako sídlo vedeckého areálu Slovenskej akadémie vied. Tá tento rok oznámila, že plánuje lokalitu revitalizovať a premeniť ju na moderný akademický kampus budúcnosti. Finálny vizuál prerábky vyšiel z architektonickej súťaže a víťazmi sa stali slovenské štúdio gro architekti a britské Studio Egret West.
Celková prerábka by mala trvať desať až pätnásť rokov a dokopy by mala „zhltnúť“ približne sto miliónov eur. Rekonštrukcia areálu je rozdelená do viacerých kapitol. V rámci prvej fázy sa z lokality odkloní automobilová doprava, aby sa mohlo začať s výstavbou parkového areálu.
Do nasledujúcich etáp projektu patrí napríklad výstavba priestorov pre ústavy spoločenských vied, úprava centrálnej zóny, vznik centrálneho záchytného parkoviska či nové prezenčné centrum a miesto pre semináre. Suma úprav v tejto etape by mala stáť 40 miliónov eur.
Technologická firma Eset plánuje na Patrónke postaviť obrí komplex pozostávajúci z dvanástich budov. Moderný kampus má byť určený pre zamestnancov firmy, ale ponúkne aj rozsiahle verejné priestory.
Školský kampus za 30 miliónov
S Patrónkou má svoje plány aj župa, ktorá plánuje v lokalite výstavbu Centra Bratislavského samosprávneho kraja. Súčasťou projektu má byť aj kampus súkromnej bratislavskej školy Cambridge International School. Tá patrí do portfólia investičného fondu Sandberg Capital, ktorý má pod palcom expartner skupiny J&T Martin Fedor.
Investícia do projektu sa zatiaľ odhaduje na 30 miliónov eur. Kampus má odhadovanú kapacitu do sedemsto žiakov a pozemok, na ktorom bude projekt stáť, má rozmery 12 500 metrov štvorcových. Budova kampusu o rozlohe 9 500 metrov štvorcových bude mať štyri poschodia.
Projekt kampusu by mal byť dokončený v priebehu roku 2028. K projektu centra je zatiaľ zverejnená v rámci oficiálnych dokumentov vizualizácia z roku 2020. Konkrétny vizuál kampusu je v procese navrhovania a zverejnia ho na jeseň.
