Český podnikateľ Vít Kutnar a jeho sieť DEK plánuje ďalej expandovať na Slovensku. Obi a Hornbachu chce ukrojiť z trhového koláča novou veľkopredajňou stavebnín pri Bratislave. Projekt za 11 miliónov eur by mal vyrásť neďaleko novej diaľničnej križovatky D1/D4.
Vít Kutnar patrí medzi sto najbohatších Čechov, kolegovia z českého Forbesu ho tento rok zaradili na 21. priečku s majetkom takmer štvrť miliardy eur. Kutnar začal podnikať na začiatku 90. rokov ešte ako vysokoškolský študent, jeho prvá firma predávala asfaltové pásy.
Postupne vybudoval skupinu DEK, ktorá sa presadila v biznise so stavebninami, ale spravuje tiež investičné fondy zamerané na ďalšiu expanziu skupiny. Vlani skupina s piatimi tisíckami zamestnancov zaznamenala tržby 1,37 miliardy eur, prevažne z distribúcie stavebnín. Vít Kutnar skupinu vlastní a vedie spolu s manželkou Petrou Kutnarovou.
DEK sa venuje okrem obchodovania a distribúcie aj výrobe, výrobné závody má v Českej republike, Poľsku a na Ukrajine. Na Slovensku pred piatimi rokmi kúpila dlhoročného výrobcu stavebnej chémie Stachema. Česká jednotka a slovenská dvojka na trhu so stavebninami prevádzkuje 143 predajných miest a plánuje ďalší rast do miest nad 10-tisíc obyvateľov.
Na Slovensku skupina prevádzkuje 22 predajných miest a pri Bratislave pôvodne plánovala postaviť veľkopredajňu so stavebninami ako súčasť obchodného parku Pharos. V susedstve bratislavského letiska tak mala po predajniach Decathlonu, Sconto nábytku a predajni stavebnín Bauhaus vyrásť aj predajňa siete DEK.
Wikimedia
Nové miesto
Projektový zámer predložený úradom ešte v roku 2021 však do finálnej fázy nepokročil. Hoci predajné centrum získalo od ministerstva životného prostredia tzv. „malú EIA“, posledným úkonom v konaní z decembra 2021 bol rozklad voči rozhodnutiu rezortu a odvtedy sa v projekte nepokračuje.
Aktuálnym vlastníkom pozemkov, na ktorých sa malo stavať je americká investičná spoločnosť Ares Management, firma kótovaná na newyorskej burze a zaradená do S&P500 však situáciu odmietla komentovať.
Skupina DEK zastúpená žilinskou akciovkou Dekinvest-SR si na vybudovanie predajného centra zrejme definitívne vybrala inú lokalitu, tiež v blízkosti bratislavského letiska. Ide o pozemky pri Seneckej ceste, neďaleko novej diaľničnej križovatky D1/D4 v katastri obce Ivanka pri Dunaji.
Skupina DEK tu na ploche 49-tisíc m2 plánuje vybudovať predajno-logistické centrum, ktoré bude slúžiť na predaj, skladovanie a manipuláciu so stavebným materiálom. Investor tu plánuje postaviť tri budovy – samotné obchodné centrum aj s administratívnymi priestormi, halu predajného skladu a nakladaciu halu. Súčasťou projektu je inštalácia fotovoltaických panelov na streche plánovanej haly.
EIA
V hlavnej budove plánuje investor požičovňu náradia s dielňou, priestor so samoobslužným občerstvením pre zákazníkov a veľkoryso koncipované predajno-skladové priestory. Na druhom podlaží má byť administratívna časť. Nakladacia hala bude slúžiť na nakladanie tovaru z haly zákazníkom priamo do ich vozidiel. Súčasťou areálu bude parkovisko s kapacitou 86 miest.
Vytvoria desiatky pracovných miest
Investíciu za bezmála 11 miliónov eur chce skupina DEK rozostavať v prvom kvartáli budúceho roka a výstavbu ukončiť o rok neskôr. Aktuálne projekt čaká na právoplatnosť malej EIA, zatiaľ nie je ani vlastníkom pozemkov pod budúcim obchodným centrom. Tie vlastní Bratislavská arcidiecéza rímskokatolíckej cirkvi. Pôvodný investičný zámer výstavby v lokalite obchodného centra Pharos počítal s nákladmi 16 miliónov eur.
V susedstve sú priestory logistickej spoločnosti Slovak Parcel Service, firmy Toi Toi & Dixi a tiež budova SR-Stredisko ekonomicko-právneho poradenstva, ktorú médiá spájali so štátnou SIS. V blízkosti areálu je napríklad aj nové logistické centrum siete Action.
Počas prevádzky plánuje investor obsadiť 67 pracovných miest, z toho 52 pracovných miest pre predajňu a administratívnu časť a 15 pre sklad.
Aktuálne najväčšími hráčmi v maloobchode so stavebninami na Slovensku sú spoločnosť Obi Slovakia s tržbami 218 miliónov eur a Hornbach – Baumarkt SK s tržbami 168 miliónov eur. Slovenská vetva investora – Stavebniny DEK – vlani na Slovensku dosiahla tržby 100,4 milióna eur.
