Investovanie sa v posledných rokoch výrazne posúva. Pre investorov už nie je rozhodujúci iba potenciálny výnos, ale aj zrozumiteľnosť, dôvera a jasná väzba na reálne aktíva. Mení sa aj spôsob, akým silné značky komunikujú svoje investičné príležitosti – smerom k väčšej prehľadnosti a prepojeniu na konkrétne projekty. Na tento vývoj reaguje aj TMR, ktorá svoje investičné aktivity zjednocuje pod jeden spoločný systém.
Súčasťou tejto zmeny je vytvorenie platformy TMR Invest, ktorá zastrešuje investičné aktivity v strediskách TMR a prepája ich do jednotného systému. V jej rámci dochádza aj k premenovaniu Gopass Property – fondu kvalifikovaných investorov, ktorý po novom funguje pod názvom TMR Fond.
Cieľom úprav je sprehľadniť investičnú ponuku a posilniť značku TMR v oblasti investícií, pričom dôraz sa kladie na jasnejšie prepojenie medzi investičnými produktmi, cestovným ruchom, developmentom a know-how skupiny. Zmeny nadväzujú na dlhodobú stratégiu TMR, ktorá stojí na prepájaní realitných projektov, turistického ruchu a investícií viazaných na konkrétne aktíva a fungujúce destinácie.
Investície, ktoré majú reálny základ
V čase meniaceho sa ekonomického prostredia rastie záujem o investície postavené na konkrétnych aktívach. Realitné projekty v etablovaných lokalitách sa postupne stávajú súčasťou širšieho investičného portfólia – nielen ako lifestylový produkt, ale ako segment podporený rastúcim dopytom po cestovaní, zážitkoch a kvalitnej infraštruktúre.
TMR na tento trend reaguje spôsobom, ktorý vychádza z vlastných skúseností. Firma nevstupuje do investičného sveta zvonka. Investičné produkty stavia na prostredí, ktoré sama dlhodobo vytvára, prevádzkuje a rozvíja. Práve to je základom novej platformy TMR Invest.
Jeden systém, viac možností
TMR Invest zastrešuje možnosti investovania do realitných projektov v strediskách TMR. To, čo bolo doteraz komunikované oddelene, dnes funguje pod jednou platformou s jasnou väzbou na konkrétne projekty a destinácie.
Investor si môže vybrať medzi dvoma prístupmi. Prvým je priama investícia do konkrétnej rekreačnej nehnuteľnosti. Nejde však iba o kúpu apartmánu v horách. Ide o vstup do prostredia, ktoré má vybudovanú infraštruktúru, stabilnú návštevnosť a celoročné fungovanie. Hodnota nevzniká iba zo samotnej nehnuteľnosti, ale z celého ekosystému okolo nej – od služieb a hotelov cez gastronómiu až po zážitkovú ekonomiku, ktorá dnes patrí medzi najrýchlejšie rastúce segmenty cestovného ruchu.
Zdroj: TMR
Druhým prístupom je investovanie prostredníctvom fondu. Fond kvalifikovaných investorov Gopass Property po novom nesie názov TMR Fond. Zmena názvu presnejšie pomenúva to, na čo sa fond od začiatku zameriaval – investičné riešenie naviazané na aktíva a projekty v strediskách TMR. Stratégia fondu zostáva nezmenená. Naďalej sa zameriava na rekreačné nehnuteľnosti v etablovaných horských aj turisticky atraktívnych lokalitách a investorom ponúka možnosť podieľať sa na diverzifikovanom portfóliu aktív.
TMR stavia investičné produkty na prostredí, ktoré dlhodobo buduje a prevádzkuje.
Dôležitou súčasťou konceptu zostáva aj prepojenie na ekosystém Gopass a svet TMR. Investícia tak nefunguje izolovane od značky či samotných destinácií. Naopak, prepája finančný rozmer s reálnym zážitkom.
V rámci Gopass Investors Club môžu investori využívať benefity spojené so strediskami TMR – od sezónnych skipasov a lanoviek až po hotelové pobyty či ďalšie výhody naviazané na fungovanie stredísk.
Od developmentu k investičnému ekosystému
Tatry mountain resorts bola dlhé roky vnímaná najmä ako prevádzkovateľ horských stredísk a developer rekreačných projektov. Dnes však jasnejšie ukazuje prepojený model, v ktorom sa stretáva development, služby, hospitality aj investície.
Práve toto prepojenie stojí za rastúcim záujmom o rekreačné nehnuteľnosti. Nejde len o vlastníctvo aktíva, ale o vstup do prostredia so silnou značkou, infraštruktúrou a stabilným dopytom.
Nové pomenovanie investičných aktivít nepredstavuje zmenu identity, ale jej presnejšie uchopenie – s cieľom budovať prepojený investičný ekosystém postavený na reálnych projektoch a dlhodobo fungujúcich destináciách.
Toto je propagačné oznámenie, nejde o ponuku ani výzvu na upisovanie. Investorom investičného fondu TMR Fond SICAV, a. s., so sídlom Sokolovská 700/113a, Karlín, 186 00 Praha 8, IČO: 210 01 987 („Fond“) sa môže stať len kvalifikovaný investor podľa § 3 písm. ap) slovenského zákona č. 203/2011 Z. z. o kolektívnom investovaní, v znení neskorších predpisov alebo profesionálny investor podľa § 8a ods. 2 až 7 slovenského zákona č. 566/2001 Z. z. o cenných papieroch a investičných službách a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o cenných papieroch), v znení neskorších predpisov. Skôr než prijmete akékoľvek konečné investičné rozhodnutie, prečítajte si, prosím, štatút Fondu a oznámenie kľúčových informácií Fondu (KID), ktoré sú (v niektorých prípadoch len po prihlásení do klientskeho vstupu) v českom jazyku dostupné na www.amista.cz. S investovaním do akcií Fondu je spojené riziko, pričom hodnota investície do Fondu sa môže aj znižovať. Hodnota akcií Fondu sa v čase mení a historické výsledky nie sú zárukou ani ukazovateľom budúcich výsledkov. Budúci výnos bude podliehať zdaneniu, ktoré závisí od osobnej situácie každého investora a ktoré sa môže v budúcnosti zmeniť. Návratnosť investovanej sumy nie je zaručená. Výnos investora v cudzej mene sa môže v dôsledku výkyvov menových kurzov zvýšiť alebo znížiť. Konkrétne riziká a ich podrobnosti, ako aj podrobnosti o právach investora sú uvedené v štatúte a KID Fondu.
