O realitnom trhu sa dnes hovorí, že sa nadýchol. Že po rokoch covidu, inflácie a rastúcich úrokov prišlo k oživeniu. Pravda je však iná.
Realitný trh nedýcha – skôr zadržiava dych. Byty sú drahšie než kedykoľvek predtým, mladí odchádzajú od rodičov až v tridsiatke a developeri si svoje sny o mestách budúcnosti plnia radšej v Prahe či Londýne.
Prečo? Pretože za hranicami sa im dá dýchať ľahšie. V Londýne, Prahe či Ľubľane povoľovacie procesy netrvajú večnosť, dane nedusia biznis a politika je predvídateľnejšia. Slovensko naopak zostáva miestom, kde sa aj dobrý nápad ľahko zasekne v sieti byrokracie a chaosu.
Penta Real Estate mieri do Londýna, kde už skôr zapichli svoju vlajku HB Reavis či JTRE s projektom pri galérii Tate Modern. Corwin sa stal najväčším developerom v Ľubľane a dnes sa chystá vkročiť do Prahy. V nej už bežia projekty Cresca a pozerá sa po nej aj investičná skupina WOOD & Company. Bývalý partner Penty Jozef Oravkin so svojím Alto Real Estate skúša zopakovať úspešnú poľskú kapitolu niekdajšieho najbohatšieho Slováka Ivana Chrenka a jeho HB Reavisu.
Smer za hranice
